Arktyczna 4, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6084 zł/m² to mediana ceny z 38 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Arktyczna 4, Białystok z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,9 m² i kosztowało 304 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9257 zł/m² (184 akty notarialne), więc budynek wypada o 34,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
38 aktów notarialnych spod adresu Arktyczna 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6084 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Arktyczna 4?
38 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 24 lutego 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2025 | 17 | 3 | 3 | 55,2 | 347 000 zł | 6287 | pierwotny |
| 24.02.2025 | 17 | 3 | 3 | 55,2 | 347 000 zł | 6287 | pierwotny |
| 29.10.2024 | 13 | 2 | 1 | 30,8 | 387 000 zł | 12 577 | wtórny |
| 29.10.2024 | 13 | 2 | 1 | 30,8 | 387 000 zł | 12 577 | wtórny |
| 12.10.2023 | 5 | 3 | 1 | 65 | 406 000 zł | 6247 | pierwotny |
| 12.10.2023 | 5 | 3 | 1 | 65 | 406 000 zł | 6247 | pierwotny |
| 29.09.2023 | 16 | 3 | 2 | 77,7 | 438 000 zł | 5636 | pierwotny |
| 29.09.2023 | 16 | 3 | 2 | 77,7 | 438 000 zł | 5636 | pierwotny |
| 13.09.2023 | 7 | 3 | 1 | 75,7 | 430 000 zł | 5678 | pierwotny |
| 13.09.2023 | 7 | 3 | 1 | 75,7 | 430 000 zł | 5678 | pierwotny |
| 01.09.2023 | 18 | 3 | 2 | 30,6 | 184 340 zł | 6024 | pierwotny |
| 01.09.2023 | 18 | 3 | 2 | 30,6 | 184 340 zł | 6024 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,3% - o tyle mediana budynku (6084 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9257 zł/m² z 184 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 304 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Arktyczna 4, Białystok?
- 6084 zł/m² to mediana z 38 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 5428 zł/m², najwyższa 12 577 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Arktyczna 4, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 34,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6084 zł/m², a okolicy 9257 zł/m² (184 akty notarialne). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Arktyczna 4, Białystok?
- 24 lutego 2025 - lokal 17 o powierzchni 55,2 m², 3. piętro, za 347 000 zł, czyli 6287 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
38 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.