Arktyczna 4B, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6395 zł/m² to mediana ceny z 76 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Arktyczna 4B, Białystok z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,5 m² i kosztowało 316 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9257 zł/m² (184 akty notarialne), więc budynek wypada o 30,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
76 aktów notarialnych spod adresu Arktyczna 4B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6395 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Arktyczna 4B?
76 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 1 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2025 | 10 | 2 | 4 | 64,9 | 828 000 zł | 12 764 | wtórny |
| 01.12.2025 | 10 | 2 | 4 | 64,9 | 828 000 zł | 12 764 | wtórny |
| 30.04.2025 | 1 | 1 | 2 | 46,3 | 600 000 zł | 12 948 | wtórny |
| 30.04.2025 | 1 | 1 | 2 | 46,3 | 600 000 zł | 12 948 | wtórny |
| 19.03.2025 | 7 | 2 | 3 | 48,6 | 540 000 zł | 11 120 | pierwotny |
| 19.03.2025 | 7 | 2 | 3 | 48,6 | 540 000 zł | 11 120 | pierwotny |
| 13.02.2025 | 22 | 2 | 1 | 31,6 | 455 000 zł | 14 381 | wtórny |
| 13.02.2025 | 22 | 2 | 1 | 31,6 | 455 000 zł | 14 381 | wtórny |
| 22.03.2024 | 4 | 1 | 2 | 31,4 | 328 000 zł | 10 433 | wtórny |
| 22.03.2024 | 4 | 1 | 2 | 31,4 | 328 000 zł | 10 433 | wtórny |
| 26.01.2024 | 15 | 3 | 4 | 64,1 | 544 000 zł | 8492 | wtórny |
| 26.01.2024 | 15 | 3 | 4 | 64,1 | 544 000 zł | 8492 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,9% - o tyle mediana budynku (6395 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9257 zł/m² z 184 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 316 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Arktyczna 4B, Białystok?
- 6395 zł/m² to mediana z 76 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 5398 zł/m², najwyższa 14 381 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Arktyczna 4B, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 30,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6395 zł/m², a okolicy 9257 zł/m² (184 akty notarialne). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Arktyczna 4B, Białystok?
- 1 grudnia 2025 - lokal 10 o powierzchni 64,9 m², 2. piętro, za 828 000 zł, czyli 12 764 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
76 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.