Ciepła 21A, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9515 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ciepła 21A, Białystok z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,2 m² i kosztowało 400 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 734 zł/m² (1105 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Ciepła 21A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9515 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ciepła 21A?
9 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 23 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | 19 | 4 | 3 | 32 | 365 000 zł | 11 406 | wtórny |
| 11.06.2025 | 15 | 2 | 4 | 48,2 | 555 000 zł | 11 515 | wtórny |
| 11.06.2025 | 15 | 2 | 4 | 48,2 | 555 000 zł | 11 515 | wtórny |
| 06.11.2024 | 11 | 5 | 5 | 57,7 | 549 000 zł | 9515 | wtórny |
| 06.11.2024 | 11 | 5 | 5 | 57,7 | 549 000 zł | 9515 | wtórny |
| 28.10.2024 | 15 | 2 | 4 | 48,2 | 400 000 zł | 8299 | wtórny |
| 28.10.2024 | 15 | 2 | 4 | 48,2 | 400 000 zł | 8299 | wtórny |
| 22.02.2024 | 11 | 5 | 5 | 57,7 | 360 000 zł | 6239 | wtórny |
| 22.02.2024 | 11 | 5 | 5 | 57,7 | 360 000 zł | 6239 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,4% - o tyle mediana budynku (9515 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 734 zł/m² z 1105 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,8% r/r10 759 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 851 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Ciepła 212 akty notarialne
- Ciepła 21B17 aktów notarialnych
- Ciepła 21D6 aktów notarialnych
- Ciepła 21C8 aktów notarialnych
- Ciepła 3418 aktów notarialnych
- Ciepła 19C3 akty notarialne
- Wąska 1510 aktów notarialnych
- Ciepła 36281 aktów notarialnych
- Chmielna 182 akty notarialne
- Poleska 136 aktów notarialnych
- Ciepła 38266 aktów notarialnych
- Ciepła 19B6 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 400 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ciepła 21A, Białystok?
- 9515 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 6239 zł/m², najwyższa 11 515 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ciepła 21A, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 11,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9515 zł/m², a okolicy 10 734 zł/m² (1105 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ciepła 21A, Białystok?
- 23 lipca 2026 - lokal 19 o powierzchni 32 m², 4. piętro, za 365 000 zł, czyli 11 406 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.