Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Ciepła 38, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych

10 381 zł/m² to mediana ceny z 266 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ciepła 38, Białystok z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,8 m² i kosztowało 456 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 723 zł/m² (1136 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,2% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²10 381 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -3,2%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne266 253 od dewelopera, 13 z rynku wtórnego
Typowa cena456 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż43,8 m²mediana powierzchni
Okres2024-2026od 23 lipca 2024 do 13 lipca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

266 aktów notarialnych spod adresu Ciepła 38: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejnietypowa cena
Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

10 381 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 000202420252026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Ciepła 38?

266 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 13 lipca 2026. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.

LokalPokojeCenaRynek
13.07.20262703242,6475 000 zł11 150 pierwotny
13.07.20262754243480 000 zł11 163 pierwotny
25.06.20262415241,1470 000 zł11 436 pierwotny
18.06.20262734345,6642 000 zł14 079 nietypowa cenapierwotny
11.06.20263028242,9514 800 zł12 000 pierwotny
10.06.20262592345,6620 000 zł13 596 pierwotny
08.06.20262896243495 360 zł11 520 pierwotny
02.06.20262845242,7487 804 zł11 424 pierwotny
02.06.20262404245,2528 840 zł11 700 pierwotny
26.05.20262916242,7490 000 zł11 475 pierwotny
12.05.20262744344,2500 000 zł11 312 pierwotny
05.05.20262354335,8414 000 zł11 564 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-3,2% - o tyle mediana budynku (10 381 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 723 zł/m² z 1136 aktów notarialnych).

Ten budynek10 381 zł/m²266 aktów notarialnych
Cała ulica Ciepła11 199 zł/m²175 aktów notarialnychbudynek -7,3%
Okolica do 1 km10 723 zł/m²1136 aktów notarialnychbudynek -3,2%
Całe miasto Białystok9845 zł/m²4935 aktów notarialnychbudynek +5,4%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

-0,8% r/r

10 753 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 836 zł/m² rok wcześniej.

79868659933310 00610 68011 353IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 456 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ciepła 38, Białystok?
10 381 zł/m² to mediana z 266 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 7277 zł/m², najwyższa 15 504 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Ciepła 38, Białystok są droższe niż w okolicy?
3,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 381 zł/m², a okolicy 10 723 zł/m² (1136 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ciepła 38, Białystok?
13 lipca 2026 - lokal 270 o powierzchni 42,6 m², 3. piętro, za 475 000 zł, czyli 11 150 zł/m² (rynek pierwotny).

Skąd są te dane?

266 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.