Generała Władysława Sikorskiego 7, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 024 zł/m² to mediana ceny z 36 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 7, Białystok z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,4 m² i kosztowało 467 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8438 zł/m² (181 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +18,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
36 aktów notarialnych spod adresu Generała Władysława Sikorskiego 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 024 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 7?
36 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 9 czerwca 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2025 | 2 | 1 | 2 | 38 | 430 000 zł | 11 316 | pierwotny |
| 09.06.2025 | 2 | 1 | 2 | 38 | 430 000 zł | 11 316 | pierwotny |
| 24.10.2024 | 6 | 1 | 2 | 53,4 | 550 000 zł | 10 294 | pierwotny |
| 24.10.2024 | 6 | 1 | 2 | 53,4 | 550 000 zł | 10 294 | pierwotny |
| 14.10.2024 | 5 | 1 | 2 | 38,6 | 415 000 zł | 10 751 | pierwotny |
| 14.10.2024 | 5 | 1 | 2 | 38,6 | 415 000 zł | 10 751 | pierwotny |
| 07.10.2024 | 16 | 3 | 3 | 55,7 | 500 000 zł | 8975 | pierwotny |
| 07.10.2024 | 16 | 3 | 3 | 55,7 | 500 000 zł | 8975 | pierwotny |
| 24.09.2024 | 13 | 3 | 2 | 53,4 | 525 000 zł | 9841 | wtórny |
| 24.09.2024 | 13 | 3 | 2 | 53,4 | 525 000 zł | 9841 | wtórny |
| 13.08.2024 | 11 | 2 | 3 | 50,4 | 570 000 zł | 11 314 | pierwotny |
| 13.08.2024 | 11 | 2 | 3 | 50,4 | 570 000 zł | 11 314 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+18,8% - o tyle mediana budynku (10 024 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8438 zł/m² z 181 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-0,9% r/r8436 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8510 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Generała Władysława Sikorskiego 7 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Generała Władysława Sikorskiego 7A35 aktów notarialnych
- Generała Władysława Sikorskiego 7B35 aktów notarialnych
- Armii Krajowej 124 akty notarialne
- Batalionów Chłopskich 72 akty notarialne
- Armii Krajowej 62 akty notarialne
- Armii Krajowej 149 aktów notarialnych
- Batalionów Chłopskich 96 aktów notarialnych
- Armii Krajowej 104 akty notarialne
- Batalionów Chłopskich 122 akty notarialne
- Armii Krajowej 44 akty notarialne
- Armii Krajowej 242 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 467 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 7, Białystok?
- 10 024 zł/m² to mediana z 36 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 8078 zł/m², najwyższa 11 316 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 7, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 18,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 024 zł/m², a okolicy 8438 zł/m² (181 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Generała Władysława Sikorskiego 7, Białystok?
- 9 czerwca 2025 - lokal 2 o powierzchni 38 m², 1. piętro, za 430 000 zł, czyli 11 316 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
36 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.