Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Juliana Tuwima 1/1, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych

6788 zł/m² to mediana ceny z 36 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Juliana Tuwima 1/1, Białystok z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 29,4 m² i kosztowało 222 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8839 zł/m² (296 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23,2% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²6788 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -23,2%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne36 2 od dewelopera, 34 z rynku wtórnego
Typowa cena222 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż29,4 m²mediana powierzchni
Okres2016-2025od 5 maja 2016 do 28 listopada 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

36 aktów notarialnych spod adresu Juliana Tuwima 1/1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×6×6×2×2×2×2×2×2×2×P1234567891011

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena
Akty bez podanego piętra (8)

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

6788 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
0500010 00015 00020172019202120232025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Juliana Tuwima 1/1?

36 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 28 listopada 2025.

LokalPokojeCenaRynek
28.11.2025937235,5290 000 zł8181 wtórny
28.11.2025937235,5290 000 zł8181 wtórny
31.10.2025142336,3350 000 zł9631 wtórny
31.10.2025142336,3350 000 zł9631 wtórny
03.09.2025538228,2253 000 zł8959 wtórny
03.09.2025538228,2253 000 zł8959 wtórny
20.12.2024295337,2339 000 zł9113 wtórny
20.12.2024295337,2339 000 zł9113 wtórny
29.07.2024467228,5245 000 zł8593 wtórny
29.07.2024467228,5245 000 zł8593 wtórny
20.06.2024295337,2255 000 zł6855 wtórny
20.06.2024295337,2255 000 zł6855 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-23,2% - o tyle mediana budynku (6788 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8839 zł/m² z 296 aktów notarialnych).

Ten budynek6788 zł/m²36 aktów notarialnych
Cała ulica Juliana Tuwima8584 zł/m²34 akty notarialnebudynek -20,9%
Okolica do 1 km8839 zł/m²296 aktów notarialnychbudynek -23,2%
Całe miasto Białystok9845 zł/m²4935 aktów notarialnychbudynek -31,1%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

-6,1% r/r

8274 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8813 zł/m² rok wcześniej.

815385048854920595559906IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 222 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Juliana Tuwima 1/1, Białystok?
6788 zł/m² to mediana z 36 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 3178 zł/m², najwyższa 9779 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Juliana Tuwima 1/1, Białystok są droższe niż w okolicy?
23,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6788 zł/m², a okolicy 8839 zł/m² (296 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Juliana Tuwima 1/1, Białystok?
28 listopada 2025 - lokal 93 o powierzchni 35,5 m², 7. piętro, za 290 000 zł, czyli 8181 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

36 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.