Wierzbowa 25, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5444 zł/m² to mediana ceny z 23 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wierzbowa 25, Białystok z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,4 m² i kosztowało 190 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8839 zł/m² (272 akty notarialne), więc budynek wypada o 38,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -38,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
23 akty notarialne spod adresu Wierzbowa 25 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5444 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wierzbowa 25?
23 akty notarialne z lat 2016-2026, najnowszy z 2 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | 23 | 4 | 4 | 46,4 | 482 475 zł | 10 394 | wtórny |
| 09.12.2025 | 20 | 2 | 4 | 44,8 | 515 000 zł | 11 501 | wtórny |
| 09.12.2025 | 20 | 2 | 4 | 44,8 | 515 000 zł | 11 501 | wtórny |
| 27.11.2025 | 63 | 5 | 4 | 44,3 | 345 000 zł | 7786 | wtórny |
| 27.11.2025 | 63 | 5 | 4 | 44,3 | 345 000 zł | 7786 | wtórny |
| 16.05.2025 | 23 | 4 | 4 | 46,4 | 350 000 zł | 7540 | wtórny |
| 16.05.2025 | 23 | 4 | 4 | 46,4 | 350 000 zł | 7540 | wtórny |
| 08.09.2023 | 19 | 5 | 4 | 44,9 | 360 000 zł | 8023 | wtórny |
| 08.09.2023 | 19 | 5 | 4 | 44,9 | 360 000 zł | 8023 | wtórny |
| 14.07.2023 | 35 | 5 | 4 | 55 | 390 000 zł | 7086 | wtórny |
| 14.07.2023 | 35 | 5 | 4 | 55 | 390 000 zł | 7086 | wtórny |
| 06.09.2018 | 59 | 5 | 4 | 44,4 | 190 000 zł | 4278 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-38,4% - o tyle mediana budynku (5444 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8839 zł/m² z 272 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-5,2% r/r8274 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8726 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wierzbowa 2914 aktów notarialnych
- Wierzbowa 2111 aktów notarialnych
- Juliana Tuwima 1A16 aktów notarialnych
- Wierzbowa 29A10 aktów notarialnych
- Wierzbowa 1713 aktów notarialnych
- Wierzbowa 156 aktów notarialnych
- Juliana Tuwima 1/136 aktów notarialnych
- Zwycięstwa 3310 aktów notarialnych
- Juliana Tuwima 116 aktów notarialnych
- Juliana Tuwima 517 aktów notarialnych
- Juliana Tuwima 98 aktów notarialnych
- Juliana Tuwima 1/371 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 190 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wierzbowa 25, Białystok?
- 5444 zł/m² to mediana z 23 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 3558 zł/m², najwyższa 11 501 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wierzbowa 25, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 38,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5444 zł/m², a okolicy 8839 zł/m² (272 akty notarialne). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wierzbowa 25, Białystok?
- 2 czerwca 2026 - lokal 23 o powierzchni 46,4 m², 4. piętro, za 482 475 zł, czyli 10 394 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
23 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.