Kręta 18, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8092 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kręta 18, Białystok z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 68,5 m² i kosztowało 525 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9534 zł/m² (427 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Kręta 18 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8092 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kręta 18?
17 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 19 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | 4 | 2 | 5 | 103,3 | 840 000 zł | 8132 | wtórny |
| 31.10.2024 | 35 | - | 5 | 113,7 | 853 000 zł | 7502 | wtórny |
| 31.10.2024 | 35 | - | 5 | 113,7 | 853 000 zł | 7502 | wtórny |
| 30.10.2024 | 70 | 5 | 4 | 68,5 | 598 000 zł | 8730 | wtórny |
| 30.10.2024 | 70 | 5 | 4 | 68,5 | 598 000 zł | 8730 | wtórny |
| 28.10.2024 | 34 | - | 4 | 64,7 | 525 000 zł | 8114 | wtórny |
| 28.10.2024 | 34 | - | 4 | 64,7 | 525 000 zł | 8114 | wtórny |
| 27.03.2024 | 64 | - | 5 | 76 | 615 000 zł | 8092 | wtórny |
| 27.03.2024 | 64 | - | 5 | 76 | 615 000 zł | 8092 | wtórny |
| 23.01.2024 | 24 | 5 | 5 | 92 | 410 000 zł | 4457 | wtórny |
| 23.01.2024 | 24 | 5 | 5 | 92 | 410 000 zł | 4457 | wtórny |
| 18.05.2023 | 9 | - | 3 | 42,1 | 300 000 zł | 7126 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,1% - o tyle mediana budynku (8092 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9534 zł/m² z 427 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+2,7% r/r9553 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9305 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kręta 144 akty notarialne
- Kręta 48332 akty notarialne
- Kręta 164 akty notarialne
- Pogodna 11E14 aktów notarialnych
- Kręta 128 aktów notarialnych
- Kręta 5012 aktów notarialnych
- Kręta 107 aktów notarialnych
- Zachodnia 310 aktów notarialnych
- Pogodna 11G4 akty notarialne
- Pogodna 11B14 aktów notarialnych
- Zachodnia 117 aktów notarialnych
- Zachodnia 118 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 525 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kręta 18, Białystok?
- 8092 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 4457 zł/m², najwyższa 8730 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kręta 18, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 15,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8092 zł/m², a okolicy 9534 zł/m² (427 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kręta 18, Białystok?
- 19 czerwca 2026 - lokal 4 o powierzchni 103,3 m², 2. piętro, za 840 000 zł, czyli 8132 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.