Zachodnia 3, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8581 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zachodnia 3, Białystok z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41 m² i kosztowało 395 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9600 zł/m² (445 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 10,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -10,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Zachodnia 3: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8581 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zachodnia 3?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 12 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 39 | 4 | 5 | 86,5 | 740 000 zł | 8555 | wtórny |
| 13.03.2026 | 53 | - | 3 | 41 | 480 000 zł | 11 707 | wtórny |
| 04.03.2025 | 54 | - | 3 | 41 | 270 000 zł | 6585 | wtórny |
| 04.03.2025 | 54 | - | 3 | 41 | 270 000 zł | 6585 | wtórny |
| 16.02.2024 | 13 | 2 | 5 | 75,2 | 450 000 zł | 5984 | wtórny |
| 16.02.2024 | 13 | 2 | 5 | 75,2 | 450 000 zł | 5984 | wtórny |
| 14.07.2023 | 9 | - | 3 | 39,7 | 395 000 zł | 9950 | wtórny |
| 14.07.2023 | 9 | - | 3 | 39,7 | 395 000 zł | 9950 | wtórny |
| 27.04.2023 | 55 | - | 3 | 40,9 | 352 000 zł | 8606 | wtórny |
| 27.04.2023 | 55 | - | 3 | 40,9 | 352 000 zł | 8606 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-10,6% - o tyle mediana budynku (8581 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9600 zł/m² z 445 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+2,2% r/r9553 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9346 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zachodnia 118 aktów notarialnych
- Zachodnia 117 aktów notarialnych
- Zachodnia 74 akty notarialne
- Zachodnia 55 aktów notarialnych
- Kręta 5012 aktów notarialnych
- Kręta 5420 aktów notarialnych
- Pogodna 11E14 aktów notarialnych
- Kręta 1817 aktów notarialnych
- Kręta 48332 akty notarialne
- Zachodnia 25 aktów notarialnych
- Zachodnia 5A6 aktów notarialnych
- Zachodnia 94 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 395 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zachodnia 3, Białystok?
- 8581 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 5984 zł/m², najwyższa 11 707 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zachodnia 3, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 10,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8581 zł/m², a okolicy 9600 zł/m² (445 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zachodnia 3, Białystok?
- 12 sierpnia 2026 - lokal 39 o powierzchni 86,5 m², 4. piętro, za 740 000 zł, czyli 8555 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.