Krucza 5/1, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7524 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Krucza 5/1, Białystok z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 67,1 m² i kosztowało 505 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9641 zł/m² (442 akty notarialne), więc budynek wypada o 22% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -22%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Krucza 5/1: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7524 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Krucza 5/1?
7 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 8 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | 19 | 4 | 5 | 88,1 | 670 000 zł | 7606 | wtórny |
| 23.10.2025 | 30 | - | 5 | 93,7 | 685 000 zł | 7314 | wtórny |
| 23.10.2025 | 30 | - | 5 | 93,7 | 685 000 zł | 7314 | wtórny |
| 22.09.2025 | 15 | 3 | 2 | 30,1 | 350 000 zł | 11 620 | wtórny |
| 22.09.2025 | 15 | 3 | 2 | 30,1 | 350 000 zł | 11 620 | wtórny |
| 09.10.2024 | 5 | - | 4 | 67,1 | 505 000 zł | 7524 | wtórny |
| 09.10.2024 | 5 | - | 4 | 67,1 | 505 000 zł | 7524 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-22% - o tyle mediana budynku (7524 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9641 zł/m² z 442 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,9% r/r9128 zł/m² w III kw. 2025 wobec 9405 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Krucza 5/28 aktów notarialnych
- Krucza 64 akty notarialne
- Krucza 6A2 akty notarialne
- Stefana Żeromskiego 58 aktów notarialnych
- Kazimierza Pułaskiego 47/114 aktów notarialnych
- Kazimierza Pułaskiego 452 akty notarialne
- Kazimierza Pułaskiego 41B2 akty notarialne
- Kazimierza Pułaskiego 414 akty notarialne
- Kazimierza Pułaskiego 41A2 akty notarialne
- Stefana Żeromskiego 418 aktów notarialnych
- Zachodnia 14A9 aktów notarialnych
- Kazimierza Pułaskiego 43B2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 505 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Krucza 5/1, Białystok?
- 7524 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 7314 zł/m², najwyższa 11 620 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Krucza 5/1, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 22% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7524 zł/m², a okolicy 9641 zł/m² (442 akty notarialne). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Krucza 5/1, Białystok?
- 8 czerwca 2026 - lokal 19 o powierzchni 88,1 m², 4. piętro, za 670 000 zł, czyli 7606 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.