Krucza 5/2, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7958 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Krucza 5/2, Białystok z lat 2015-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,6 m² i kosztowało 355 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9641 zł/m² (442 akty notarialne), więc budynek wypada o 17,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -17,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Krucza 5/2: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7958 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Krucza 5/2?
8 aktów notarialnych z lat 2015-2025, najnowszy z 26 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2025 | 11 | - | 3 | 49 | 525 000 zł | 10 706 | wtórny |
| 26.03.2025 | 11 | - | 3 | 49 | 525 000 zł | 10 706 | wtórny |
| 07.02.2024 | 7 | - | 4 | 49 | 390 000 zł | 7959 | wtórny |
| 07.02.2024 | 7 | - | 4 | 49 | 390 000 zł | 7959 | wtórny |
| 25.07.2023 | 13 | - | 3 | 40,2 | 320 000 zł | 7956 | wtórny |
| 25.07.2023 | 13 | - | 3 | 40,2 | 320 000 zł | 7956 | wtórny |
| 30.12.2015 | 1 | - | 2 | 34,1 | 162 000 zł | 4754 | wtórny |
| 30.12.2015 | 1 | - | 2 | 34,1 | 162 000 zł | 4754 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-17,5% - o tyle mediana budynku (7958 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9641 zł/m² z 442 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,9% r/r9128 zł/m² w III kw. 2025 wobec 9405 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Krucza 5/17 aktów notarialnych
- Krucza 64 akty notarialne
- Krucza 6A2 akty notarialne
- Kazimierza Pułaskiego 47/114 aktów notarialnych
- Stefana Żeromskiego 58 aktów notarialnych
- Kazimierza Pułaskiego 452 akty notarialne
- Zachodnia 14A9 aktów notarialnych
- Stefana Żeromskiego 418 aktów notarialnych
- Kazimierza Pułaskiego 41B2 akty notarialne
- Kazimierza Pułaskiego 47/26 aktów notarialnych
- Kazimierza Pułaskiego 414 akty notarialne
- Kazimierza Pułaskiego 41A2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 355 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Krucza 5/2, Białystok?
- 7958 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2015-2025. Najniższa cena wyniosła 4754 zł/m², najwyższa 10 706 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Krucza 5/2, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 17,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7958 zł/m², a okolicy 9641 zł/m² (442 akty notarialne). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Krucza 5/2, Białystok?
- 26 marca 2025 - lokal 11 o powierzchni 49 m², za 525 000 zł, czyli 10 706 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.