Ludwika Waryńskiego 2, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 142 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Ludwika Waryńskiego 2, Białystok (25 marca 2026, 45,9 m², 465 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 10 977 zł/m² (897 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,6% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -7,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Ludwika Waryńskiego 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ludwika Waryńskiego 2?
1 akt notarialny z 2026 roku, najnowszy z 25 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | 5 | 3 | 3 | 45,9 | 465 000 zł | 10 142 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-7,6% - o tyle mediana budynku (10 142 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 977 zł/m² z 897 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,5% r/r10 868 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 298 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Lipowa 18A8 aktów notarialnych
- Ludwika Waryńskiego 1A5 aktów notarialnych
- Ludwika Waryńskiego 42 akty notarialne
- Lipowa 1821 aktów notarialnych
- Ludwika Waryńskiego 3/52 akty notarialne
- Lipowa 208 aktów notarialnych
- Ludwika Waryńskiego 64 akty notarialne
- Lipowa 225 aktów notarialnych
- Lipowa 332 akty notarialne
- Lipowa 379 aktów notarialnych
- Lipowa 312 akty notarialne
- Lipowa 432 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 465 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ludwika Waryńskiego 2, Białystok?
- 10 142 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (25 marca 2026). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ludwika Waryńskiego 2, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 7,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 142 zł/m², a okolicy 10 977 zł/m² (897 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ludwika Waryńskiego 2, Białystok?
- 25 marca 2026 - lokal 5 o powierzchni 45,9 m², 3. piętro, za 465 000 zł, czyli 10 142 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.