Plażowa 11, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 175 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Plażowa 11, Białystok z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,3 m² i kosztowało 478 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9001 zł/m² (95 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 13% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +13%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Plażowa 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 175 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Plażowa 11?
13 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 13 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2026 | 94 | 6 | 3 | 57 | 580 000 zł | 10 175 | wtórny |
| 07.07.2025 | 20 | 1 | 3 | 68,5 | 660 000 zł | 9636 | wtórny |
| 07.07.2025 | 20 | 1 | 3 | 68,5 | 660 000 zł | 9636 | wtórny |
| 16.06.2025 | 76 | 1 | 2 | 31,9 | 390 000 zł | 12 226 | wtórny |
| 16.06.2025 | 76 | 1 | 2 | 31,9 | 390 000 zł | 12 226 | wtórny |
| 30.01.2025 | 4 | 1 | 3 | 51,3 | 545 000 zł | 10 626 | wtórny |
| 30.01.2025 | 4 | 1 | 3 | 51,3 | 545 000 zł | 10 626 | wtórny |
| 31.01.2024 | 1 | 1 | 2 | 34,8 | 440 000 zł | 12 644 | wtórny |
| 31.01.2024 | 1 | 1 | 2 | 34,8 | 440 000 zł | 12 644 | wtórny |
| 08.05.2023 | 24 | 2 | 3 | 68,5 | 478 000 zł | 6979 | wtórny |
| 08.05.2023 | 24 | 2 | 3 | 68,5 | 478 000 zł | 6979 | wtórny |
| 07.04.2023 | 85 | 4 | 3 | 44,3 | 335 000 zł | 7560 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+13% - o tyle mediana budynku (10 175 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9001 zł/m² z 95 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 478 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Plażowa 11, Białystok?
- 10 175 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 6979 zł/m², najwyższa 12 644 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Plażowa 11, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 13% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 175 zł/m², a okolicy 9001 zł/m² (95 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Plażowa 11, Białystok?
- 13 kwietnia 2026 - lokal 94 o powierzchni 57 m², 6. piętro, za 580 000 zł, czyli 10 175 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.