Plażowa 13, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8868 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Plażowa 13, Białystok z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,8 m² i kosztowało 463 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9001 zł/m² (95 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Plażowa 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8868 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Plażowa 13?
8 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 26 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2025 | 36 | 2 | 2 | 42,7 | 465 000 zł | 10 895 | wtórny |
| 26.06.2025 | 36 | 2 | 2 | 42,7 | 465 000 zł | 10 895 | wtórny |
| 29.05.2025 | 33 | 1 | 3 | 51 | 500 000 zł | 9804 | wtórny |
| 29.05.2025 | 33 | 1 | 3 | 51 | 500 000 zł | 9804 | wtórny |
| 21.07.2023 | 34 | 1 | 3 | 58 | 460 000 zł | 7931 | wtórny |
| 21.07.2023 | 34 | 1 | 3 | 58 | 460 000 zł | 7931 | wtórny |
| 16.11.2020 | 51 | 5 | - | 42,7 | 227 000 zł | 5319 | pierwotny |
| 16.11.2020 | 51 | 5 | - | 42,7 | 227 000 zł | 5319 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,5% - o tyle mediana budynku (8868 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9001 zł/m² z 95 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 463 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Plażowa 13, Białystok?
- 8868 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 5319 zł/m², najwyższa 10 895 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Plażowa 13, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 1,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8868 zł/m², a okolicy 9001 zł/m² (95 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Plażowa 13, Białystok?
- 26 czerwca 2025 - lokal 36 o powierzchni 42,7 m², 2. piętro, za 465 000 zł, czyli 10 895 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.