Proletariacka 2, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8656 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Proletariacka 2, Białystok z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,6 m² i kosztowało 365 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 804 zł/m² (760 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Proletariacka 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8656 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Proletariacka 2?
14 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 19 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | 5 | - | 3 | 48 | 365 000 zł | 7606 | wtórny |
| 23.03.2026 | 11 | 3 | 2 | 35,8 | 410 000 zł | 11 465 | wtórny |
| 27.11.2025 | 11 | - | 2 | 35,8 | 295 000 zł | 8249 | wtórny |
| 27.11.2025 | 11 | - | 2 | 35,8 | 295 000 zł | 8249 | wtórny |
| 04.11.2025 | 33 | 5 | 2 | 34,2 | 310 000 zł | 9062 | wtórny |
| 04.11.2025 | 33 | 5 | 2 | 34,2 | 310 000 zł | 9062 | wtórny |
| 25.09.2025 | 54 | 1 | 3 | 35,1 | 450 000 zł | 12 839 | wtórny |
| 25.09.2025 | 54 | 1 | 3 | 35,1 | 450 000 zł | 12 839 | wtórny |
| 16.04.2025 | 17 | - | 2 | 37,4 | 365 000 zł | 9752 | wtórny |
| 16.04.2025 | 17 | - | 2 | 37,4 | 365 000 zł | 9752 | wtórny |
| 24.01.2025 | 19 | - | 3 | 51,9 | 380 000 zł | 7329 | wtórny |
| 24.01.2025 | 19 | - | 3 | 51,9 | 380 000 zł | 7329 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,9% - o tyle mediana budynku (8656 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 804 zł/m² z 760 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+11,2% r/r10 825 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9737 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Proletariacka 2A8 aktów notarialnych
- Proletariacka 39 aktów notarialnych
- Żabia 319 aktów notarialnych
- Proletariacka 515 aktów notarialnych
- Proletariacka 112 aktów notarialnych
- Proletariacka 715 aktów notarialnych
- Artyleryjska 2A112 aktów notarialnych
- Żabia 105 aktów notarialnych
- Proletariacka 913 aktów notarialnych
- Żabia 88 aktów notarialnych
- Żabia 126 aktów notarialnych
- Żabia 1412 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 365 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Proletariacka 2, Białystok?
- 8656 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 6336 zł/m², najwyższa 12 839 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Proletariacka 2, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 19,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8656 zł/m², a okolicy 10 804 zł/m² (760 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Proletariacka 2, Białystok?
- 19 czerwca 2026 - lokal 5 o powierzchni 48 m², za 365 000 zł, czyli 7606 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.