Ślusarska 18, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9708 zł/m² to mediana ceny z 31 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ślusarska 18, Białystok z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,2 m² i kosztowało 458 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9009 zł/m² (205 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +7,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
31 aktów notarialnych spod adresu Ślusarska 18 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9708 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ślusarska 18?
31 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 14 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | 113 | 8 | 4 | 60,6 | 700 000 zł | 11 553 | wtórny |
| 29.10.2025 | 198 | 3 | 3 | 47,2 | 458 000 zł | 9708 | wtórny |
| 29.10.2025 | 198 | 3 | 3 | 47,2 | 458 000 zł | 9708 | wtórny |
| 26.08.2025 | 102 | 8 | 2 | 38 | 421 000 zł | 11 082 | wtórny |
| 26.08.2025 | 102 | 8 | 2 | 38 | 421 000 zł | 11 082 | wtórny |
| 09.12.2024 | 165 | 8 | 3 | 51,5 | 580 000 zł | 11 264 | wtórny |
| 09.12.2024 | 165 | 8 | 3 | 51,5 | 580 000 zł | 11 264 | wtórny |
| 24.07.2024 | 46 | 8 | 3 | 55,5 | 605 000 zł | 10 905 | wtórny |
| 24.07.2024 | 46 | 8 | 3 | 55,5 | 605 000 zł | 10 905 | wtórny |
| 09.07.2024 | 134 | 7 | 4 | 60,2 | 680 000 zł | 11 301 | wtórny |
| 09.07.2024 | 134 | 7 | 4 | 60,2 | 680 000 zł | 11 301 | wtórny |
| 15.04.2024 | 110 | 8 | 3 | 47 | 556 000 zł | 11 842 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+7,8% - o tyle mediana budynku (9708 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9009 zł/m² z 205 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,3% r/r8447 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8732 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Ślusarska 216 aktów notarialnych
- Gruntowa 22 akty notarialne
- Gruntowa 64 akty notarialne
- Gruntowa 6C2 akty notarialne
- Gruntowa 6A2 akty notarialne
- Gruntowa 515 aktów notarialnych
- Konduktorska 341 akt notarialny
- Gruntowa 319 aktów notarialnych
- Ślusarska 142 akty notarialne
- Gruntowa 712 aktów notarialnych
- Gruntowa 124 akty notarialne
- Gruntowa 924 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 458 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ślusarska 18, Białystok?
- 9708 zł/m² to mediana z 31 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 5659 zł/m², najwyższa 11 842 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ślusarska 18, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 7,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9708 zł/m², a okolicy 9009 zł/m² (205 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ślusarska 18, Białystok?
- 14 kwietnia 2026 - lokal 113 o powierzchni 60,6 m², 8. piętro, za 700 000 zł, czyli 11 553 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
31 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.