Gruntowa 5, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7444 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Gruntowa 5, Białystok z lat 2018-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 26,6 m² i kosztowało 198 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8765 zł/m² (239 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,1% taniej niż okolica.
Osiedle Marczuk: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Gruntowa 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7444 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gruntowa 5?
15 aktów notarialnych z lat 2018-2026, najnowszy z 28 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | 26 | 3 | 2 | 26,6 | 322 000 zł | 12 105 | wtórny |
| 17.09.2024 | 6 | 1 | 3 | 37,6 | 385 000 zł | 10 239 | wtórny |
| 17.09.2024 | 6 | 1 | 3 | 37,6 | 385 000 zł | 10 239 | wtórny |
| 16.09.2024 | 6 | 1 | 3 | 37,6 | 310 000 zł | 8245 | wtórny |
| 16.09.2024 | 6 | 1 | 3 | 37,6 | 310 000 zł | 8245 | wtórny |
| 05.09.2023 | 26 | 3 | 2 | 26,6 | 230 000 zł | 8647 | wtórny |
| 05.09.2023 | 26 | 3 | 2 | 26,6 | 230 000 zł | 8647 | wtórny |
| 28.06.2023 | 26 | 3 | 2 | 26,6 | 198 000 zł | 7444 | wtórny |
| 28.06.2023 | 26 | 3 | 2 | 26,6 | 198 000 zł | 7444 | wtórny |
| 12.01.2019 | 2 | 5 | 1 | 18,4 | 65 000 zł | 3533 | wtórny |
| 12.01.2019 | 2 | 5 | 1 | 18,4 | 65 000 zł | 3533 | wtórny |
| 03.12.2018 | 8 | 4 | 1 | 18,4 | 112 000 zł | 6087 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,1% - o tyle mediana budynku (7444 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8765 zł/m² z 239 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-6,5% r/r8274 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8848 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Gruntowa 5 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Gruntowa 712 aktów notarialnych
- Gruntowa 319 aktów notarialnych
- Zwycięstwa 2916 aktów notarialnych
- Zwycięstwa 3110 aktów notarialnych
- Zwycięstwa 274 akty notarialne
- Gruntowa 64 akty notarialne
- Gruntowa 22 akty notarialne
- Ślusarska 1831 aktów notarialnych
- Gruntowa 924 akty notarialne
- Gruntowa 124 akty notarialne
- Zwycięstwa 3310 aktów notarialnych
- Gruntowa 6A2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 198 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gruntowa 5, Białystok?
- 7444 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2018-2026. Najniższa cena wyniosła 3533 zł/m², najwyższa 12 105 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gruntowa 5, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 15,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7444 zł/m², a okolicy 8765 zł/m² (239 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gruntowa 5, Białystok?
- 28 kwietnia 2026 - lokal 26 o powierzchni 26,6 m², 3. piętro, za 322 000 zł, czyli 12 105 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.