Świętojańska 13/2, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7407 zł/m² to mediana ceny z 3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Świętojańska 13/2, Białystok z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,9 m² i kosztowało 340 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9350 zł/m² (226 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 20,8% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -20,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Świętojańska 13/2: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7407 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Świętojańska 13/2?
3 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 17 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | 15 | 4 | 4 | 47 | 652 800 zł | 13 889 | wtórny |
| 02.10.2025 | 16 | - | 3 | 45,9 | 340 000 zł | 7407 | wtórny |
| 02.10.2025 | 16 | - | 3 | 45,9 | 340 000 zł | 7407 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-20,8% - o tyle mediana budynku (7407 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9350 zł/m² z 226 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Świętojańska 13/43 akty notarialne
- Świętojańska 13A2 akty notarialne
- Świętojańska 13/38 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 9A2 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 7A10 aktów notarialnych
- Adama Mickiewicza 73 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 5A3 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 91 akt notarialny
- Elizy Orzeszkowej 15B4 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 3A7 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 145 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 15A6 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 340 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Świętojańska 13/2, Białystok?
- 7407 zł/m² to mediana z 3 akty notarialne z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 7407 zł/m², najwyższa 13 889 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Świętojańska 13/2, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 20,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7407 zł/m², a okolicy 9350 zł/m² (226 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Świętojańska 13/2, Białystok?
- 17 lipca 2026 - lokal 15 o powierzchni 47 m², 4. piętro, za 652 800 zł, czyli 13 889 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.