Świętojańska 13A, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7987 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Świętojańska 13A, Białystok z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,7 m² i kosztowało 365 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9342 zł/m² (231 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,5% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -14,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Świętojańska 13A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7987 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Świętojańska 13A?
2 akty notarialne z 2025 roku, najnowszy z 4 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.07.2025 | 13 | 4 | 4 | 45,7 | 365 000 zł | 7987 | wtórny |
| 04.07.2025 | 13 | 4 | 4 | 45,7 | 365 000 zł | 7987 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,5% - o tyle mediana budynku (7987 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9342 zł/m² z 231 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,2% r/r9272 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9477 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Świętojańska 13/23 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 9A2 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 15B4 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 91 akt notarialny
- Elizy Orzeszkowej 7A10 aktów notarialnych
- Świętojańska 13/43 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 15A6 aktów notarialnych
- Świętojańska 13/38 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 5A3 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 164 akty notarialne
- Elizy Orzeszkowej 145 aktów notarialnych
- Elizy Orzeszkowej 184 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 365 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Świętojańska 13A, Białystok?
- 7987 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z 2025 roku. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Świętojańska 13A, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 14,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7987 zł/m², a okolicy 9342 zł/m² (231 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Świętojańska 13A, Białystok?
- 4 lipca 2025 - lokal 13 o powierzchni 45,7 m², 4. piętro, za 365 000 zł, czyli 7987 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.