Ukośna 40, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5888 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ukośna 40, Białystok z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35 m² i kosztowało 210 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8868 zł/m² (277 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 33,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -33,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Ukośna 40 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5888 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ukośna 40?
15 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 7 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2026 | 13 | 5 | 1 | 28,2 | 360 000 zł | 12 748 | wtórny |
| 01.09.2025 | 24 | 2 | 5 | 61,8 | 640 000 zł | 10 349 | wtórny |
| 01.09.2025 | 24 | 2 | 5 | 61,8 | 640 000 zł | 10 349 | wtórny |
| 21.04.2021 | 9 | 3 | 4 | 56,5 | 332 433 zł | 5888 | pierwotny |
| 21.04.2021 | 7 | 3 | 1 | 28,8 | 164 986 zł | 5729 | pierwotny |
| 21.04.2021 | 9 | 3 | 4 | 56,5 | 332 433 zł | 5888 | pierwotny |
| 21.04.2021 | 7 | 3 | 1 | 28,8 | 164 986 zł | 5729 | pierwotny |
| 09.04.2021 | 16A | 6 | 2 | 35,1 | 210 050 zł | 5989 | pierwotny |
| 09.04.2021 | 16 | 6 | 1 | 28,8 | 165 186 zł | 5746 | pierwotny |
| 09.04.2021 | 13A | 5 | 2 | 35 | 210 450 zł | 6018 | pierwotny |
| 09.04.2021 | 13 | 5 | 1 | 28,2 | 165 186 zł | 5849 | pierwotny |
| 09.04.2021 | 16A | 6 | 2 | 35,1 | 210 050 zł | 5989 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-33,6% - o tyle mediana budynku (5888 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8868 zł/m² z 277 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-8% r/r8333 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9056 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 210 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ukośna 40, Białystok?
- 5888 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 5729 zł/m², najwyższa 12 748 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ukośna 40, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 33,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5888 zł/m², a okolicy 8868 zł/m² (277 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ukośna 40, Białystok?
- 7 kwietnia 2026 - lokal 13 o powierzchni 28,2 m², 5. piętro, za 360 000 zł, czyli 12 748 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.