Ukośna 42, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8472 zł/m² to mediana ceny z 180 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ukośna 42, Białystok z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,7 m² i kosztowało 406 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8733 zł/m² (273 akty notarialne), więc budynek wypada o 3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
180 aktów notarialnych spod adresu Ukośna 42 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8472 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ukośna 42?
180 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 2 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2025 | 17 | 4 | 1 | 31,5 | 419 000 zł | 13 314 | wtórny |
| 02.04.2025 | 17 | 4 | 1 | 31,5 | 419 000 zł | 13 314 | wtórny |
| 09.09.2024 | 50 | 5 | 2 | 36 | 450 000 zł | 12 493 | wtórny |
| 09.09.2024 | 50 | 5 | 2 | 36 | 450 000 zł | 12 493 | wtórny |
| 18.07.2024 | 4 | 1 | 3 | 48,3 | 495 000 zł | 10 246 | wtórny |
| 18.07.2024 | 4 | 1 | 3 | 48,3 | 495 000 zł | 10 246 | wtórny |
| 04.06.2024 | 75 | 4 | 2 | 36,3 | 383 000 zł | 10 557 | wtórny |
| 04.06.2024 | 75 | 4 | 2 | 36,3 | 383 000 zł | 10 557 | wtórny |
| 23.05.2024 | 51 | 5 | 2 | 37,2 | 318 860 zł | 8581 | pierwotny |
| 23.05.2024 | 51 | 5 | 2 | 37,2 | 318 860 zł | 8581 | pierwotny |
| 10.05.2024 | 41 | 3 | 1 | 37,3 | 319 625 zł | 8581 | pierwotny |
| 10.05.2024 | 41 | 3 | 1 | 37,3 | 319 625 zł | 8581 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-3% - o tyle mediana budynku (8472 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8733 zł/m² z 273 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-8,6% r/r8273 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9056 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 406 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ukośna 42, Białystok?
- 8472 zł/m² to mediana z 180 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 7749 zł/m², najwyższa 13 314 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ukośna 42, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8472 zł/m², a okolicy 8733 zł/m² (273 akty notarialne). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ukośna 42, Białystok?
- 2 kwietnia 2025 - lokal 17 o powierzchni 31,5 m², 4. piętro, za 419 000 zł, czyli 13 314 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
180 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.