Sarni Stok 83, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4667 zł/m² to mediana ceny z 36 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sarni Stok 83, Bielsko-Biała z lat 2010-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46 m² i kosztowało 258 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9935 zł/m² (183 akty notarialne), więc budynek wypada o 53% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
36 aktów notarialnych spod adresu Sarni Stok 83 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4667 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sarni Stok 83?
36 aktów notarialnych z lat 2010-2024, najnowszy z 27 listopada 2024. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2024 | 55 | 5 | 2 | 46 | 580 000 zł | 12 609 | wtórny |
| 18.01.2023 | 29 | 6 | 2 | 34,6 | 258 000 zł | 7457 | wtórny |
| 23.12.2022 | 26 | 3 | 2 | 56 | 300 000 zł | 5357 | wtórny |
| 02.12.2022 | 19 | 2 | 3 | 78 | 650 000 zł | 8333 | wtórny |
| 26.01.2021 | 14 | 1 | 2 | 52,7 | 314 700 zł | 5972 | wtórny |
| 24.10.2020 | 33 | 1 | 2 | 43,8 | 273 000 zł | 6233 | wtórny |
| 12.10.2020 | 22 | 2 | 1 | 56,1 | 285 000 zł | 5080 | wtórny |
| 10.09.2018 | 40 | 2 | 2 | 34,6 | 194 000 zł | 5607 | wtórny |
| 04.07.2018 | 9 | 3 | 1 | 44 | 255 000 zł | 5795 | wtórny |
| 01.12.2017 | 13 | 1 | 2 | 34,6 | 182 000 zł | 5260 | wtórny |
| 07.04.2017 | 42 | 3 | 3 | 77,9 | 350 000 zł | 4493 | wtórny |
| 08.03.2016 | 2 | 1 | 3 | 70,6 | 330 000 zł | 4674 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53% - o tyle mediana budynku (4667 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9935 zł/m² z 183 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+25,3% r/r9652 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7702 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Sarni Stok 83 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 258 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sarni Stok 83, Bielsko-Biała?
- 4667 zł/m² to mediana z 36 aktów notarialnych z lat 2010-2024. Najniższa cena wyniosła 3248 zł/m², najwyższa 12 609 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sarni Stok 83, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 53% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4667 zł/m², a okolicy 9935 zł/m² (183 akty notarialne). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sarni Stok 83, Bielsko-Biała?
- 27 listopada 2024 - lokal 55 o powierzchni 46 m², 5. piętro, za 580 000 zł, czyli 12 609 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
36 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.