Sarni Stok 94, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5509 zł/m² to mediana ceny z 40 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sarni Stok 94, Bielsko-Biała z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,1 m² i kosztowało 260 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 089 zł/m² (171 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 45,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -45,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
40 aktów notarialnych spod adresu Sarni Stok 94 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5509 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sarni Stok 94?
40 aktów notarialnych z lat 2022-2023, najnowszy z 4 grudnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2023 | 9 | 1 | 2 | 38,2 | 442 000 zł | 11 568 | wtórny |
| 06.04.2023 | 2 | 1 | 3 | 49,1 | 248 303 zł | 5054 | pierwotny |
| 15.12.2022 | 6 | 1 | 2 | 51,4 | 260 595 zł | 5066 | pierwotny |
| 17.11.2022 | 7 | 1 | 3 | 58,5 | 340 001 zł | 5810 | pierwotny |
| 15.11.2022 | 17 | 2 | 3 | 58,4 | 301 052 zł | 5155 | pierwotny |
| 14.11.2022 | 13 | 2 | 2 | 41,5 | 323 783 zł | 7802 | pierwotny |
| 10.11.2022 | 22 | 3 | 3 | 49,1 | 420 000 zł | 8549 | wtórny |
| 08.11.2022 | 36 | 4 | 2 | 51,1 | 280 009 zł | 5485 | pierwotny |
| 03.11.2022 | 31 | 4 | 3 | 62 | 386 012 zł | 6226 | pierwotny |
| 02.11.2022 | 29 | 3 | 3 | 38 | 201 241 zł | 5300 | pierwotny |
| 02.11.2022 | 28 | 3 | 2 | 37,8 | 192 933 zł | 5100 | pierwotny |
| 02.11.2022 | 19 | 2 | 2 | 38,1 | 190 450 zł | 5000 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-45,4% - o tyle mediana budynku (5509 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 089 zł/m² z 171 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+25,3% r/r9672 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7720 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Sarni Stok 9239 aktów notarialnych
- Sarni Stok 9052 akty notarialne
- Sarni Stok 8846 aktów notarialnych
- Krecia 141 akt notarialny
- Krecia 181 akt notarialny
- Sarni Stok 8643 akty notarialne
- Muszlowa 4185 aktów notarialnych
- Krecia 121 akt notarialny
- Krecia 83 akty notarialne
- Kozia 2a1 akt notarialny
- Muszlowa 3960 aktów notarialnych
- Sarni Stok 8237 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 260 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sarni Stok 94, Bielsko-Biała?
- 5509 zł/m² to mediana z 40 aktów notarialnych z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 4581 zł/m², najwyższa 11 568 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sarni Stok 94, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 45,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5509 zł/m², a okolicy 10 089 zł/m² (171 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sarni Stok 94, Bielsko-Biała?
- 4 grudnia 2023 - lokal 9 o powierzchni 38,2 m², 1. piętro, za 442 000 zł, czyli 11 568 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
40 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.