Sternicza 50, Bielsko-Biała - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3983 zł/m² to mediana ceny z 31 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sternicza 50, Bielsko-Biała z lat 2010-2022. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,8 m² i kosztowało 215 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8569 zł/m² (107 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 53,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
31 aktów notarialnych spod adresu Sternicza 50 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3983 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2022. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sternicza 50?
31 aktów notarialnych z lat 2010-2022, najnowszy z 7 czerwca 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.06.2022 | 101 | 1 | 4 | 96,2 | 550 000 zł | 5717 | wtórny |
| 14.12.2021 | 28 | - | 5 | 113,9 | 565 000 zł | 4960 | wtórny |
| 11.05.2021 | 10 | - | 4 | 79 | 400 000 zł | 5063 | wtórny |
| 08.04.2021 | 4 | 2 | 5 | 102,1 | 475 000 zł | 4652 | wtórny |
| 07.07.2020 | 22 | 2 | 2 | 34,4 | 190 000 zł | 5523 | wtórny |
| 15.05.2020 | 19 | 2 | 2 | 39,7 | 210 000 zł | 5290 | wtórny |
| 20.12.2019 | 7 | 3 | 5 | 103,5 | 350 000 zł | 3382 | wtórny |
| 23.08.2019 | 14 | 1 | 2 | 39,4 | 245 000 zł | 6218 | wtórny |
| 18.07.2019 | 8 | - | 3 | 76,7 | 360 000 zł | 4694 | wtórny |
| 26.06.2019 | 26 | 3 | 4 | 53 | 250 000 zł | 4717 | wtórny |
| 25.04.2019 | 17 | 1 | 2 | 35,8 | 160 000 zł | 4469 | wtórny |
| 10.04.2019 | 27 | 3 | 2 | 33,1 | 197 000 zł | 5952 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,5% - o tyle mediana budynku (3983 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8569 zł/m² z 107 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-8,5% r/r8147 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8901 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
39 mieszkań jest w cenniku inwestycji Apartamenty Widokowe (BBIN spółka z ograniczoną odpowiedzialnością). Mediana ceny ofertowej to 10 132 zł/m², czyli +154,4% względem mediany z 31 aktów notarialnych (3983 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Sternicza 50 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Sternicza 48A8 aktów notarialnych
- Karpacka 95a2 akty notarialne
- Sternicza 381 akt notarialny
- Sternicza 48C15 aktów notarialnych
- Sternicza 274 akty notarialne
- Karpacka 947 aktów notarialnych
- gen. Andrzeja Galicy 272 akty notarialne
- Karpacka 923 akty notarialne
- Suska 2422 akty notarialne
- Sternicza 365 aktów notarialnych
- Skoczowska 71 akt notarialny
- Suska 3021 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 215 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sternicza 50, Bielsko-Biała?
- 3983 zł/m² to mediana z 31 aktów notarialnych z lat 2010-2022. Najniższa cena wyniosła 2785 zł/m², najwyższa 6218 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sternicza 50, Bielsko-Biała są droższe niż w okolicy?
- 53,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3983 zł/m², a okolicy 8569 zł/m² (107 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bielsko-Biała wynosi 9025 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sternicza 50, Bielsko-Biała?
- 7 czerwca 2022 - lokal 101 o powierzchni 96,2 m², 1. piętro, za 550 000 zł, czyli 5717 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
31 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.