3 Maja 125B, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3344 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem 3 Maja 125B, Chorzów z lat 2010-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,1 m² i kosztowało 148 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5813 zł/m² (118 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 42,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -42,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu 3 Maja 125B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3344 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem 3 Maja 125B?
14 aktów notarialnych z lat 2010-2024, najnowszy z 31 stycznia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.01.2024 | 3 | 2 | 2 | 31,5 | 215 000 zł | 6828 | wtórny |
| 11.05.2023 | 29 | - | 2 | 31,3 | 145 000 zł | 4631 | wtórny |
| 18.05.2020 | 59 | 2 | 2 | 31,8 | 106 000 zł | 3330 | pierwotny |
| 31.01.2020 | 55 | 5 | 2 | 31,3 | 115 000 zł | 3680 | pierwotny |
| 24.06.2019 | 35 | 1 | 2 | 32,6 | 121 000 zł | 3714 | wtórny |
| 11.08.2017 | 25 | 5 | 3 | 47,9 | 161 000 zł | 3358 | wtórny |
| 13.07.2016 | 19 | 4 | 3 | 47,5 | 165 000 zł | 3472 | wtórny |
| 09.04.2014 | 29 | 5 | 2 | 31,3 | 99 000 zł | 3162 | wtórny |
| 12.07.2013 | 40 | 1 | 3 | 56,1 | 150 000 zł | 2673 | wtórny |
| 30.03.2012 | 53 | 3 | 3 | 57,5 | 166 000 zł | 2887 | wtórny |
| 05.04.2011 | 53 | 3 | 3 | 57,5 | 100 000 zł | 1739 | pierwotny |
| 16.06.2010 | 26 | 5 | 3 | 48,2 | 157 000 zł | 3255 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-42,5% - o tyle mediana budynku (3344 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5813 zł/m² z 118 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,5% r/r5686 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5657 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek 3 Maja 125B w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- 3 Maja 125C5 aktów notarialnych
- 3 Maja 125A3 akty notarialne
- 3 Maja 1177 aktów notarialnych
- 3 Maja 117a6 aktów notarialnych
- 3 Maja 117b9 aktów notarialnych
- Franza Waxmana 43 akty notarialne
- Franza Waxmana 312 aktów notarialnych
- Franza Waxmana 64 akty notarialne
- Franza Waxmana 81 akt notarialny
- Franza Waxmana 107 aktów notarialnych
- 3 Maja 1156 aktów notarialnych
- Żołnierzy Września 731 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 148 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem 3 Maja 125B, Chorzów?
- 3344 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2010-2024. Najniższa cena wyniosła 1739 zł/m², najwyższa 6828 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem 3 Maja 125B, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 42,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3344 zł/m², a okolicy 5813 zł/m² (118 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem 3 Maja 125B, Chorzów?
- 31 stycznia 2024 - lokal 3 o powierzchni 31,5 m², 2. piętro, za 215 000 zł, czyli 6828 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.