Hajducka 48, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5113 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Hajducka 48, Chorzów z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,3 m² i kosztowało 235 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6968 zł/m² (382 akty notarialne), więc budynek wypada o 26,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -26,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Hajducka 48 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5113 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Hajducka 48?
18 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 18 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | 10 | 3 | 3 | 45,3 | 240 000 zł | 5298 | wtórny |
| 26.03.2026 | 10 | 3 | 3 | 45,3 | 235 000 zł | 5188 | wtórny |
| 17.07.2025 | 11 | 3 | 3 | 55,9 | 285 000 zł | 5098 | wtórny |
| 11.07.2025 | 15 | 4 | 2 | 42,7 | 198 000 zł | 4637 | wtórny |
| 27.06.2025 | 7 | 2 | 3 | 55,9 | 234 500 zł | 4195 | wtórny |
| 26.06.2025 | 16 | 4 | 3 | 47,9 | 247 000 zł | 5157 | b.d. |
| 10.01.2025 | 5 | 2 | 2 | 36,5 | 186 500 zł | 5110 | wtórny |
| 03.01.2025 | 13 | 4 | 3 | 57,3 | 289 000 zł | 5044 | wtórny |
| 23.10.2024 | 4 | 1 | 2 | 38,5 | 193 000 zł | 5013 | wtórny |
| 08.10.2024 | 1 | 1 | 2 | 37,3 | 185 000 zł | 4960 | wtórny |
| 04.10.2024 | 14 | 4 | 2 | 38,6 | 223 000 zł | 5777 | wtórny |
| 23.08.2024 | 2 | 1 | 2 | 36,5 | 195 000 zł | 5342 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-26,6% - o tyle mediana budynku (5113 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6968 zł/m² z 382 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+15,3% r/r7126 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6182 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Częstochowska 11a2 akty notarialne
- Częstochowska 112 akty notarialne
- Częstochowska 182 akty notarialne
- ul. Hajducka 561 akt notarialny
- Częstochowska 9b1 akt notarialny
- Hajducka 3713 aktów notarialnych
- Dobrodzieńska 144 akty notarialne
- Częstochowska 9a2 akty notarialne
- ul. Cmentarna 205 aktów notarialnych
- Cmentarna 1410 aktów notarialnych
- ul. Jasna 231 akt notarialny
- ul. Cmentarna 2426 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 235 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Hajducka 48, Chorzów?
- 5113 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 4195 zł/m², najwyższa 6596 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Hajducka 48, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 26,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5113 zł/m², a okolicy 6968 zł/m² (382 akty notarialne). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Hajducka 48, Chorzów?
- 18 czerwca 2026 - lokal 10 o powierzchni 45,3 m², 3. piętro, za 240 000 zł, czyli 5298 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.