Cmentarna 24, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2717 zł/m² to mediana ceny z 26 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Cmentarna 24, Chorzów z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,3 m² i kosztowało 107 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6000 zł/m² (305 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 54,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
26 aktów notarialnych spod adresu Cmentarna 24 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2717 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Cmentarna 24?
26 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 3 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 16 | 4 | 2 | 38,4 | 160 000 zł | 4169 | wtórny |
| 14.03.2025 | 15 | 3 | 3 | 66,5 | 319 000 zł | 4798 | wtórny |
| 03.01.2025 | 23 | 4 | 1 | 23 | 54 000 zł | 2348 | pierwotny |
| 03.01.2025 | 22 | 4 | 2 | 45,6 | 114 000 zł | 2502 | pierwotny |
| 23.02.2024 | 12 | 3 | 2 | 40,6 | 250 000 zł | 6164 | wtórny |
| 13.02.2024 | 1 | 1 | 2 | 35 | 218 000 zł | 6237 | wtórny |
| 01.02.2024 | 12 | 3 | 2 | 40,6 | 81 120 zł | 2000 | pierwotny |
| 01.02.2024 | 6 | 2 | 2 | 39,2 | 78 340 zł | 2000 | pierwotny |
| 22.12.2023 | 2 | 1 | 2 | 38,8 | 270 000 zł | 6955 | wtórny |
| 27.11.2023 | 7 | 2 | 2 | 33,3 | 101 829 zł | 3061 | pierwotny |
| 13.10.2023 | 3A | 1 | 1 | 30,4 | 86 000 zł | 2825 | pierwotny |
| 05.10.2023 | 13 | 3 | 2 | 32,2 | 84 000 zł | 2610 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,7% - o tyle mediana budynku (2717 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6000 zł/m² z 305 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-11,2% r/r5523 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6217 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Cmentarna 24 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Cmentarna 171 akt notarialny
- Cmentarna 2613 aktów notarialnych
- Cmentarna 205 aktów notarialnych
- Cmentarna 195 aktów notarialnych
- Cmentarna 3023 akty notarialne
- Cmentarna 19a5 aktów notarialnych
- Przy Gazowni 4b2 akty notarialne
- Cmentarna 1410 aktów notarialnych
- Przy Gazowni 4a4 akty notarialne
- Cmentarna 254 akty notarialne
- Przy Gazowni 45 aktów notarialnych
- Cmentarna 25a9 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 107 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Cmentarna 24, Chorzów?
- 2717 zł/m² to mediana z 26 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 2000 zł/m², najwyższa 7771 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Cmentarna 24, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 54,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2717 zł/m², a okolicy 6000 zł/m² (305 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Cmentarna 24, Chorzów?
- 3 sierpnia 2026 - lokal 16 o powierzchni 38,4 m², 4. piętro, za 160 000 zł, czyli 4169 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
26 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.