Jana Kochanowskiego 19, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2822 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Kochanowskiego 19, Chorzów z lat 2013-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,2 m² i kosztowało 99 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 4938 zł/m² (187 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 42,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -42,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Jana Kochanowskiego 19 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2822 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Kochanowskiego 19?
6 aktów notarialnych z lat 2013-2023, najnowszy z 6 września 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.09.2023 | 6 | 1 | 3 | 42,5 | 282 000 zł | 6643 | wtórny |
| 12.12.2022 | 12 | 2 | 2 | 35,2 | 175 000 zł | 4969 | wtórny |
| 12.02.2018 | 23 | 3 | 2 | 35,2 | 123 800 zł | 3515 | wtórny |
| 21.11.2016 | 12 | - | 2 | 35,2 | 72 000 zł | 2044 | wtórny |
| 10.11.2016 | 3 | 1 | 2 | 35,2 | 73 000 zł | 2073 | wtórny |
| 04.02.2013 | 3 | 1 | 2 | 35,2 | 75 000 zł | 2129 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-42,9% - o tyle mediana budynku (2822 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (4938 zł/m² z 187 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3,8% r/r5454 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5252 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jana Kochanowskiego 19 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jana Kochanowskiego 19a10 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 261 akt notarialny
- Jana Kochanowskiego 19b6 aktów notarialnych
- ul. Jana Kochanowskiego 179 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 211 akt notarialny
- Jana Kochanowskiego 21a12 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 21b4 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 19c5 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 155 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 21c5 aktów notarialnych
- Waleriana Łukasińskiego 2011 aktów notarialnych
- ul. Jana Kochanowskiego 233 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 99 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Kochanowskiego 19, Chorzów?
- 2822 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2013-2023. Najniższa cena wyniosła 2044 zł/m², najwyższa 6643 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Kochanowskiego 19, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 42,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2822 zł/m², a okolicy 4938 zł/m² (187 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Kochanowskiego 19, Chorzów?
- 6 września 2023 - lokal 6 o powierzchni 42,5 m², 1. piętro, za 282 000 zł, czyli 6643 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.