Jana Kochanowskiego 21c, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3058 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Kochanowskiego 21c, Chorzów z lat 2013-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,5 m² i kosztowało 136 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5011 zł/m² (187 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 39% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -39%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Jana Kochanowskiego 21c na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3058 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Kochanowskiego 21c?
5 aktów notarialnych z lat 2013-2026, najnowszy z 25 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | 25 | 3 | 2 | 35,8 | 140 000 zł | 3914 | wtórny |
| 07.05.2024 | 40 | 1 | 3 | 47 | 178 000 zł | 3789 | pierwotny |
| 31.03.2016 | 14 | 2 | 2 | 35,8 | 68 500 zł | 1915 | wtórny |
| 15.01.2015 | 22 | 3 | 3 | 44,5 | 136 000 zł | 3058 | wtórny |
| 17.04.2013 | 29 | 3 | 3 | 46,9 | 76 000 zł | 1619 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-39% - o tyle mediana budynku (3058 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5011 zł/m² z 187 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,6% r/r5508 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5265 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jana Kochanowskiego 21c w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jana Kochanowskiego 21b4 akty notarialne
- ul. Waleriana Łukasińskiego 223 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 21a12 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 19c5 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 19b6 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 19a10 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 211 akt notarialny
- Waleriana Łukasińskiego 2011 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 196 aktów notarialnych
- ul. Jana Kochanowskiego 233 akty notarialne
- ul. Waleriana Łukasińskiego 243 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 252 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 136 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Kochanowskiego 21c, Chorzów?
- 3058 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2013-2026. Najniższa cena wyniosła 1619 zł/m², najwyższa 3914 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Kochanowskiego 21c, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 39% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3058 zł/m², a okolicy 5011 zł/m² (187 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Kochanowskiego 21c, Chorzów?
- 25 maja 2026 - lokal 25 o powierzchni 35,8 m², 3. piętro, za 140 000 zł, czyli 3914 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.