Waleriana Łukasińskiego 20, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3918 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Waleriana Łukasińskiego 20, Chorzów z lat 2011-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,1 m² i kosztowało 150 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5010 zł/m² (190 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 21,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Waleriana Łukasińskiego 20 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3918 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Waleriana Łukasińskiego 20?
11 aktów notarialnych z lat 2011-2024, najnowszy z 10 kwietnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2024 | 3 | 2 | 2 | 36,6 | 255 000 zł | 6967 | wtórny |
| 18.09.2023 | 9 | 4 | 2 | 36,6 | 150 000 zł | 4098 | wtórny |
| 22.05.2023 | 5 | 3 | 3 | 43,1 | 260 000 zł | 6028 | wtórny |
| 12.12.2022 | 9 | 4 | 2 | 36,6 | 150 000 zł | 4098 | pierwotny |
| 06.12.2021 | 8 | 4 | 3 | 43,1 | 195 000 zł | 4521 | wtórny |
| 21.05.2018 | 5 | 3 | 3 | 43,1 | 169 000 zł | 3918 | wtórny |
| 06.11.2017 | 3 | 2 | 2 | 36,6 | 110 000 zł | 3005 | wtórny |
| 01.06.2016 | 4 | 2 | 3 | 48,7 | 154 000 zł | 3162 | wtórny |
| 26.03.2015 | 4 | 2 | 3 | 48,7 | 98 000 zł | 2012 | wtórny |
| 15.10.2014 | 2 | 2 | 3 | 43,1 | 82 000 zł | 1901 | wtórny |
| 12.01.2011 | 5 | 3 | 3 | 43,1 | 130 000 zł | 3014 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,8% - o tyle mediana budynku (3918 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5010 zł/m² z 190 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3,4% r/r5454 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5277 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jana Kochanowskiego 19c5 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 19b6 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 19a10 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 21c5 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 21b4 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 196 aktów notarialnych
- ul. Jana Kochanowskiego 179 aktów notarialnych
- ul. Waleriana Łukasińskiego 223 akty notarialne
- Jana Kochanowskiego 21a12 aktów notarialnych
- Jana Kochanowskiego 155 aktów notarialnych
- Odrowążów 189 aktów notarialnych
- Odrowążów 203 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 150 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Waleriana Łukasińskiego 20, Chorzów?
- 3918 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2011-2024. Najniższa cena wyniosła 1901 zł/m², najwyższa 6967 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Waleriana Łukasińskiego 20, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 21,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3918 zł/m², a okolicy 5010 zł/m² (190 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Waleriana Łukasińskiego 20, Chorzów?
- 10 kwietnia 2024 - lokal 3 o powierzchni 36,6 m², 2. piętro, za 255 000 zł, czyli 6967 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.