Lwowska 14, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9904 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Lwowska 14, Chorzów z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,7 m² i kosztowało 421 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7999 zł/m² (246 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23,8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +23,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Lwowska 14 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9904 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lwowska 14?
17 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 21 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | 39 | 4 | 2 | 35,6 | 360 000 zł | 10 118 | pierwotny |
| 03.07.2026 | 2 | 1 | 2 | 42,5 | 406 257 zł | 9550 | pierwotny |
| 19.06.2026 | 10 | 2 | 3 | 63,1 | 624 518 zł | 9904 | pierwotny |
| 16.06.2026 | 14 | 3 | 3 | 61,4 | 664 616 zł | 10 817 | pierwotny |
| 16.06.2026 | 15 | 3 | 2 | 35,8 | 346 818 zł | 9696 | pierwotny |
| 05.06.2026 | 7 | 2 | 2 | 42,6 | 390 000 zł | 9157 | pierwotny |
| 05.06.2026 | 28 | 2 | 3 | 61,3 | 630 738 zł | 10 286 | pierwotny |
| 29.04.2026 | 4 | 1 | 2 | 35,7 | 342 720 zł | 9600 | pierwotny |
| 29.04.2026 | 3 | 1 | 3 | 61,1 | 634 374 zł | 10 379 | pierwotny |
| 28.04.2026 | 8 | 2 | 3 | 61,6 | 627 746 zł | 10 191 | pierwotny |
| 27.04.2026 | 16 | 3 | 3 | 63,1 | 593 422 zł | 9400 | pierwotny |
| 22.04.2026 | 24 | 1 | 2 | 35,6 | 348 045 zł | 9777 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+23,8% - o tyle mediana budynku (9904 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7999 zł/m² z 246 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-27,4% r/r6213 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8562 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
14 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (KT Invest Katowice Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 9550 zł/m², czyli -3,6% względem mediany z 17 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (9904 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Józefa Poniatowskiego 331 akt notarialny
- ul. Józefa Poniatowskiego 341 akt notarialny
- ul. Józefa Poniatowskiego 326 aktów notarialnych
- ul. Józefa Poniatowskiego 313 akty notarialne
- ul. Józefa Poniatowskiego 285 aktów notarialnych
- ul. Józefa Poniatowskiego 261 akt notarialny
- ul. Józefa Poniatowskiego 246 aktów notarialnych
- ul. Gajowa 122 akty notarialne
- ul. Kaszubska 176 aktów notarialnych
- ul. Gajowa 101 akt notarialny
- ul. Franciszka Karpińskiego 162 akty notarialne
- Franciszka Karpińskiego 251 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 421 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lwowska 14, Chorzów?
- 9904 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 9157 zł/m², najwyższa 11 845 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lwowska 14, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 23,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9904 zł/m², a okolicy 7999 zł/m² (246 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lwowska 14, Chorzów?
- 21 sierpnia 2026 - lokal 39 o powierzchni 35,6 m², 4. piętro, za 360 000 zł, czyli 10 118 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.