al. Pokoju 14, Częstochowa ceny mieszkań z aktów notarialnych
4312 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Pokoju 14, Częstochowa z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,1 m² i kosztowało 214 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5113 zł/m² (125 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu al. Pokoju 14 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4312 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Pokoju 14?
16 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 19 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 19 | - | 3 | 51,6 | 269 000 zł | 5210 | wtórny |
| 08.07.2026 | 22 | 4 | 3 | 51,7 | 190 000 zł | 3677 | wtórny |
| 11.06.2026 | 75 | - | 3 | 51,3 | 200 000 zł | 3902 | wtórny |
| 31.03.2026 | 20 | 3 | 3 | 51,2 | 210 000 zł | 4101 | wtórny |
| 22.01.2025 | 42 | - | 3 | 50,6 | 226 000 zł | 4463 | wtórny |
| 27.11.2024 | 39 | 2 | 3 | 50,9 | 233 000 zł | 4577 | wtórny |
| 30.08.2023 | 21 | 4 | 3 | 51,3 | 245 000 zł | 4776 | wtórny |
| 31.10.2022 | 25 | - | 4 | 66,4 | 360 000 zł | 5422 | wtórny |
| 01.06.2022 | 22 | 4 | 3 | 51,7 | 130 000 zł | 2516 | wtórny |
| 02.12.2021 | 60 | 2 | 3 | 49,2 | 250 000 zł | 5078 | wtórny |
| 10.09.2021 | 77 | 3 | 2 | 37,4 | 180 000 zł | 4818 | wtórny |
| 06.08.2021 | 52 | - | 3 | 50 | 215 000 zł | 4297 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,7% - o tyle mediana budynku (4312 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5113 zł/m² z 125 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-7,5% r/r5000 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5404 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Marii Kuncewiczowej 57 aktów notarialnych
- Marii Kuncewiczowej 25 aktów notarialnych
- Marii Kuncewiczowej 43 akty notarialne
- al. Pokoju 165 aktów notarialnych
- al. Pokoju 15/1711 aktów notarialnych
- Karola Irzykowskiego 37 aktów notarialnych
- al. Pokoju 1218 aktów notarialnych
- Marii Kuncewiczowej 72 akty notarialne
- al. Pokoju 1316 aktów notarialnych
- al. Pokoju 13A3 akty notarialne
- Marii Kuncewiczowej 66 aktów notarialnych
- mjra Waleriana Łukasińskiego 174 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 214 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Pokoju 14, Częstochowa?
- 4312 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 2516 zł/m², najwyższa 5422 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Pokoju 14, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 15,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4312 zł/m², a okolicy 5113 zł/m² (125 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Pokoju 14, Częstochowa?
- 19 sierpnia 2026 - lokal 19 o powierzchni 51,6 m², za 269 000 zł, czyli 5210 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.