al. Pokoju 15/17, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4272 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Pokoju 15/17, Częstochowa z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,3 m² i kosztowało 215 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5065 zł/m² (126 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu al. Pokoju 15/17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4272 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Pokoju 15/17?
11 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 2 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | 70 | - | 3 | 50,4 | 340 000 zł | 6746 | wtórny |
| 07.11.2025 | 76 | - | 2 | 36,3 | 250 000 zł | 6887 | wtórny |
| 29.07.2025 | 5 | - | 4 | 58,5 | 250 000 zł | 4272 | wtórny |
| 23.07.2025 | 70 | - | 3 | 50,4 | 210 000 zł | 4167 | wtórny |
| 07.05.2024 | 30 | 2 | 3 | 49,3 | 200 000 zł | 4058 | wtórny |
| 09.11.2023 | 54 | 2 | 3 | 51,4 | 215 000 zł | 4186 | wtórny |
| 30.05.2022 | 67 | 2 | 3 | 50,3 | 274 000 zł | 5444 | wtórny |
| 24.09.2021 | 51 | 4 | 3 | 51 | 180 000 zł | 3529 | wtórny |
| 30.04.2021 | 83 | 3 | 2 | 36,5 | 185 000 zł | 5064 | wtórny |
| 19.03.2021 | 12 | 3 | 3 | 48 | 330 000 zł | 6879 | wtórny |
| 05.02.2021 | 59 | - | 3 | 50,3 | 180 000 zł | 3576 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,7% - o tyle mediana budynku (4272 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5065 zł/m² z 126 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-7,6% r/r4970 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5378 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek al. Pokoju 15/17 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- al. Pokoju 15/17A1 akt notarialny
- Bolesława Leśmiana 7A1 akt notarialny
- al. Pokoju 13A3 akty notarialne
- Bolesława Leśmiana 75 aktów notarialnych
- al. Pokoju 1316 aktów notarialnych
- Bolesława Leśmiana 59 aktów notarialnych
- Bolesława Leśmiana 24 akty notarialne
- al. Pokoju 1416 aktów notarialnych
- Marii Kuncewiczowej 25 aktów notarialnych
- al. Pokoju 1218 aktów notarialnych
- Adama Próchnika 71 akt notarialny
- Marii Kuncewiczowej 43 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 215 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Pokoju 15/17, Częstochowa?
- 4272 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 3529 zł/m², najwyższa 6887 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Pokoju 15/17, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 15,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4272 zł/m², a okolicy 5065 zł/m² (126 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Pokoju 15/17, Częstochowa?
- 2 lipca 2026 - lokal 70 o powierzchni 50,4 m², za 340 000 zł, czyli 6746 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.