al. Pokoju 13A, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem al. Pokoju 13A, Częstochowa z lat 2023-2026 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 3914 zł/m² do 4993 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 5144 zł/m² (144 akty notarialne).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu al. Pokoju 13A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3 akty notarialne z lat 2023-2026 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Pokoju 13A?
3 akty notarialne z lat 2023-2026, najnowszy z 13 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 7 | 2 | 2 | 37,1 | 148 000 zł | 3995 | wtórny |
| 08.06.2026 | 12 | 3 | 2 | 37,1 | 185 000 zł | 4993 | wtórny |
| 11.12.2023 | 21 | 4 | 2 | 37,1 | 145 000 zł | 3914 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-11,8% r/r4970 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5633 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. Pokoju 1316 aktów notarialnych
- Bolesława Leśmiana 24 akty notarialne
- Bolesława Leśmiana 75 aktów notarialnych
- Adama Próchnika 71 akt notarialny
- al. Pokoju 15/1711 aktów notarialnych
- Marii Kuncewiczowej 25 aktów notarialnych
- al. Pokoju 1218 aktów notarialnych
- Bolesława Leśmiana 59 aktów notarialnych
- Bolesława Leśmiana 7A1 akt notarialny
- Adama Próchnika 55 aktów notarialnych
- Marii Kuncewiczowej 43 akty notarialne
- al. Pokoju 15/17A1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 148 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Pokoju 13A, Częstochowa?
- 3 akty notarialne z lat 2023-2026 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 3914 zł/m² do 4993 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Pokoju 13A, Częstochowa?
- 13 sierpnia 2026 - lokal 7 o powierzchni 37,1 m², 2. piętro, za 148 000 zł, czyli 3995 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.