gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 2, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4644 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 2, Częstochowa z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 32,3 m² i kosztowało 150 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6601 zł/m² (14 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 29,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -29,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4644 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 2?
11 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 30 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | 58 | - | 2 | 32,3 | 227 000 zł | 7028 | wtórny |
| 07.08.2025 | 50 | 4 | 2 | 32,3 | 230 000 zł | 7121 | wtórny |
| 25.04.2024 | 8 | 1 | 2 | 32,3 | 150 000 zł | 4644 | wtórny |
| 27.02.2024 | 6 | 1 | 2 | 32,3 | 229 000 zł | 7090 | wtórny |
| 05.08.2022 | 68 | 5 | 2 | 32,3 | 190 000 zł | 5882 | wtórny |
| 14.04.2022 | 6 | 1 | 2 | 32,3 | 216 000 zł | 6687 | wtórny |
| 29.11.2021 | 20 | 2 | 2 | 32,3 | 130 000 zł | 4025 | wtórny |
| 02.08.2021 | 6 | 1 | 2 | 32,3 | 144 000 zł | 4458 | wtórny |
| 22.06.2021 | 72 | 5 | 2 | 32,3 | 135 000 zł | 4180 | wtórny |
| 05.05.2021 | 6 | 1 | 2 | 32,3 | 86 360 zł | 2674 | wtórny |
| 17.09.2020 | 40 | 3 | 2 | 32,3 | 65 000 zł | 2012 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29,6% - o tyle mediana budynku (4644 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6601 zł/m² z 14 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-12,5% r/r6590 zł/m² w III kw. 2025 wobec 7530 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 2 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 150 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 2, Częstochowa?
- 4644 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 2012 zł/m², najwyższa 7121 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 2, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 29,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4644 zł/m², a okolicy 6601 zł/m² (14 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna 2, Częstochowa?
- 30 kwietnia 2026 - lokal 58 o powierzchni 32,3 m², za 227 000 zł, czyli 7028 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.