Żołnierzy Niezłomnych 1, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5743 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Żołnierzy Niezłomnych 1, Częstochowa z lat 2021-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,1 m² i kosztowało 221 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7358 zł/m² (250 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 21,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Żołnierzy Niezłomnych 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5743 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Żołnierzy Niezłomnych 1?
6 aktów notarialnych z lat 2021-2024, najnowszy z 25 kwietnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.04.2024 | 4 | 2 | 3 | 46,3 | 290 000 zł | 6270 | wtórny |
| 09.01.2023 | 21 | - | 3 | 37,4 | 224 000 zł | 5989 | wtórny |
| 04.02.2022 | 44 | 5 | 2 | 29,5 | 162 000 zł | 5497 | wtórny |
| 06.08.2021 | 12 | 4 | 3 | 36,9 | 237 000 zł | 6430 | wtórny |
| 28.06.2021 | 28 | 5 | 3 | 46,3 | 218 000 zł | 4714 | wtórny |
| 13.05.2021 | 12 | 4 | 3 | 36,9 | 155 000 zł | 4205 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,9% - o tyle mediana budynku (5743 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7358 zł/m² z 250 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+28,4% r/r8626 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6720 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Żołnierzy Niezłomnych 1 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Żołnierzy Niezłomnych 33 akty notarialne
- al. Armii Krajowej 7610 aktów notarialnych
- Żołnierzy Niezłomnych 26 aktów notarialnych
- al. Armii Krajowej 805 aktów notarialnych
- Żołnierzy Niezłomnych 47 aktów notarialnych
- al. Armii Krajowej 7417 aktów notarialnych
- Żołnierzy Niezłomnych 55 aktów notarialnych
- Mieczysława Michałowicza 112 aktów notarialnych
- al. Armii Krajowej 727 aktów notarialnych
- Żołnierzy Niezłomnych 63 akty notarialne
- al. Armii Krajowej 823 akty notarialne
- Kiedrzyńska 87a2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 221 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Żołnierzy Niezłomnych 1, Częstochowa?
- 5743 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2021-2024. Najniższa cena wyniosła 4205 zł/m², najwyższa 6430 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Żołnierzy Niezłomnych 1, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 21,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5743 zł/m², a okolicy 7358 zł/m² (250 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Żołnierzy Niezłomnych 1, Częstochowa?
- 25 kwietnia 2024 - lokal 4 o powierzchni 46,3 m², 2. piętro, za 290 000 zł, czyli 6270 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.