al. Grunwaldzka 3, Elbląg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6684 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Grunwaldzka 3, Elbląg z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,3 m² i kosztowało 287 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7806 zł/m² (446 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu al. Grunwaldzka 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6684 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Grunwaldzka 3?
11 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 29 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | 59 | 9 | 3 | 37,9 | 300 000 zł | 7916 | wtórny |
| 27.02.2026 | 6 | 1 | 4 | 45,2 | 300 000 zł | 6637 | wtórny |
| 05.11.2025 | 19 | 8 | 2 | 37,3 | 325 000 zł | 8713 | wtórny |
| 23.09.2025 | 16 | 11 | 4 | 52,3 | 260 000 zł | 4971 | wtórny |
| 27.12.2024 | 40 | 1 | 2 | 37,4 | 250 000 zł | 6684 | wtórny |
| 25.10.2024 | 26 | 10 | 4 | 46 | 370 000 zł | 8043 | wtórny |
| 26.01.2024 | 13 | 2 | 3 | 38,3 | 287 000 zł | 7493 | wtórny |
| 21.09.2023 | 13 | 2 | 3 | 38,3 | 175 000 zł | 4569 | wtórny |
| 01.09.2023 | 3 | 11 | 4 | 50 | 310 000 zł | 6200 | wtórny |
| 13.07.2023 | 19 | 8 | 2 | 37,3 | 270 000 zł | 7239 | wtórny |
| 03.02.2023 | 19 | 8 | 2 | 37,3 | 155 000 zł | 4155 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,4% - o tyle mediana budynku (6684 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7806 zł/m² z 446 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+24,3% r/r7874 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6333 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek al. Grunwaldzka 3 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- al. Grunwaldzka 115 aktów notarialnych
- al. Grunwaldzka 59 aktów notarialnych
- Widok 142 akty notarialne
- Oboźna 213 aktów notarialnych
- Oboźna 413 aktów notarialnych
- Oboźna 105 aktów notarialnych
- Polna 212 akty notarialne
- Oboźna 141 akt notarialny
- al. Grunwaldzka 253 akty notarialne
- Oboźna 171 akt notarialny
- 3 Maja 1517 aktów notarialnych
- Oboźna 193 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 287 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Grunwaldzka 3, Elbląg?
- 6684 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 4155 zł/m², najwyższa 8713 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Grunwaldzka 3, Elbląg są droższe niż w okolicy?
- 14,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6684 zł/m², a okolicy 7806 zł/m² (446 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Elbląg wynosi 7532 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Grunwaldzka 3, Elbląg?
- 29 maja 2026 - lokal 59 o powierzchni 37,9 m², 9. piętro, za 300 000 zł, czyli 7916 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.