Jana III Sobieskiego 2, Elbląg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6289 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Jana III Sobieskiego 2, Elbląg (28 lutego 2025, 47,7 m², 300 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 8941 zł/m² (147 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 29,7% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -29,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Jana III Sobieskiego 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana III Sobieskiego 2?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 28 lutego 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.02.2025 | 6 | 4 | 3 | 47,7 | 300 000 zł | 6289 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29,7% - o tyle mediana budynku (6289 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8941 zł/m² z 147 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+13,4% r/r7419 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6541 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jana III Sobieskiego 2 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jana III Sobieskiego 42 akty notarialne
- Jana III Sobieskiego 61 akt notarialny
- Jana Myliusa 31 akt notarialny
- Jana Myliusa 41 akt notarialny
- Jana Myliusa 71 akt notarialny
- Jana III Sobieskiego 16a1 akt notarialny
- Jana Myliusa 171 akt notarialny
- Piotra Kłoczowskiego 132 akty notarialne
- Jana III Sobieskiego 18a1 akt notarialny
- Legionów 427 aktów notarialnych
- Piotra Kłoczowskiego 122 akty notarialne
- Jana III Sobieskiego 181 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 300 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana III Sobieskiego 2, Elbląg?
- 6289 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (28 lutego 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana III Sobieskiego 2, Elbląg są droższe niż w okolicy?
- 29,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6289 zł/m², a okolicy 8941 zł/m² (147 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Elbląg wynosi 7532 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana III Sobieskiego 2, Elbląg?
- 28 lutego 2025 - lokal 6 o powierzchni 47,7 m², 4. piętro, za 300 000 zł, czyli 6289 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.