Romualda Mielczarskiego 49, Elbląg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6733 zł/m² to mediana ceny z 51 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Romualda Mielczarskiego 49, Elbląg z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,8 m² i kosztowało 300 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8398 zł/m² (250 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
51 aktów notarialnych spod adresu Romualda Mielczarskiego 49 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6733 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Romualda Mielczarskiego 49?
51 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 11 czerwca 2026. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | 79 | 4 | 2 | 41,1 | 425 000 zł | 10 348 | wtórny |
| 20.04.2026 | 77 | 4 | 4 | 79,1 | 870 000 zł | 10 993 | wtórny |
| 14.01.2026 | 58 | 2 | 2 | 36,6 | 430 000 zł | 11 752 | wtórny |
| 04.12.2025 | 78 | 4 | 2 | 36,6 | 405 000 zł | 11 053 | wtórny |
| 05.09.2025 | 113 | 7 | 2 | 34,2 | 420 000 zł | 12 284 nietypowa cena | wtórny |
| 15.05.2025 | 110 | 7 | 2 | 34,4 | 330 000 zł | 9596 | wtórny |
| 17.04.2025 | 8 | 3 | 4 | 59,7 | 610 000 zł | 10 216 | wtórny |
| 11.03.2025 | 104 | 6 | 3 | 61,8 | 550 000 zł | 8904 | wtórny |
| 03.12.2024 | 23 | 5 | 2 | 41,5 | 430 000 zł | 10 361 | wtórny |
| 28.10.2024 | 123 | 8 | 2 | 33,9 | 330 000 zł | 9732 | wtórny |
| 24.10.2024 | 43 | 8 | 4 | 60 | 542 917 zł | 9050 | pierwotny |
| 27.05.2024 | 20 | 4 | 2 | 42,8 | 429 000 zł | 10 014 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,8% - o tyle mediana budynku (6733 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8398 zł/m² z 250 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+35,7% r/r8604 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6341 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Romualda Mielczarskiego 4949 aktów notarialnych
- Malborska 908 aktów notarialnych
- Malborska 908 aktów notarialnych
- Malborska 844 akty notarialne
- Malborska 844 akty notarialne
- Malborska 8811 aktów notarialnych
- Malborska 8813 aktów notarialnych
- Malborska 8215 aktów notarialnych
- Malborska 8213 aktów notarialnych
- Łódzka 423 akty notarialne
- Łódzka 423 akty notarialne
- Malborska 866 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 300 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Romualda Mielczarskiego 49, Elbląg?
- 6733 zł/m² to mediana z 51 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 4878 zł/m², najwyższa 11 752 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Romualda Mielczarskiego 49, Elbląg są droższe niż w okolicy?
- 19,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6733 zł/m², a okolicy 8398 zł/m² (250 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Elbląg wynosi 7532 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Romualda Mielczarskiego 49, Elbląg?
- 11 czerwca 2026 - lokal 79 o powierzchni 41,1 m², 4. piętro, za 425 000 zł, czyli 10 348 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
51 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.