Malborska 90, Elbląg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6927 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Malborska 90, Elbląg z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,5 m² i kosztowało 281 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8456 zł/m² (226 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Malborska 90 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6927 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Malborska 90?
8 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 17 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.02.2026 | 13 | 2 | 3 | 40,8 | 330 000 zł | 8098 | wtórny |
| 29.12.2025 | 9 | 2 | 3 | 40,1 | 285 000 zł | 7107 | wtórny |
| 16.05.2025 | 51 | 3 | 4 | 52 | 373 000 zł | 7169 | wtórny |
| 21.08.2024 | 3 | 4 | 3 | 40,4 | 283 000 zł | 7007 | wtórny |
| 22.07.2024 | 69 | 1 | 3 | 40,4 | 250 000 zł | 6188 | wtórny |
| 22.03.2024 | 21 | 2 | 3 | 40,8 | 279 000 zł | 6847 | wtórny |
| 24.07.2023 | 70 | 2 | 3 | 40,1 | 220 000 zł | 5486 | wtórny |
| 17.05.2023 | 41 | 8 | 3 | 40,5 | 218 000 zł | 5379 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,1% - o tyle mediana budynku (6927 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8456 zł/m² z 226 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+39% r/r8604 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6192 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Malborska 908 aktów notarialnych
- Malborska 8811 aktów notarialnych
- Malborska 8813 aktów notarialnych
- Romualda Mielczarskiego 4949 aktów notarialnych
- Romualda Mielczarskiego 4951 aktów notarialnych
- Łódzka 423 akty notarialne
- Łódzka 423 akty notarialne
- Malborska 866 aktów notarialnych
- Malborska 866 aktów notarialnych
- Malborska 844 akty notarialne
- Malborska 844 akty notarialne
- Malborska 8215 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 281 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Malborska 90, Elbląg?
- 6927 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 5379 zł/m², najwyższa 8098 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Malborska 90, Elbląg są droższe niż w okolicy?
- 18,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6927 zł/m², a okolicy 8456 zł/m² (226 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Elbląg wynosi 7532 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Malborska 90, Elbląg?
- 17 lutego 2026 - lokal 13 o powierzchni 40,8 m², 2. piętro, za 330 000 zł, czyli 8098 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.