Malborska 82, Elbląg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5915 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Malborska 82, Elbląg z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,6 m² i kosztowało 233 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8436 zł/m² (250 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 29,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -29,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Malborska 82 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5915 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Malborska 82?
15 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 25 marca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | 25 | 4 | 3 | 40,6 | 66 510 zł | 1638 nietypowa cena | pierwotny |
| 24.02.2026 | 47 | 6 | 2 | 33 | 240 000 zł | 7273 | wtórny |
| 09.02.2026 | 66 | 9 | 3 | 40,5 | 225 000 zł | 5556 | wtórny |
| 08.12.2025 | 84 | 11 | 4 | 52,5 | 245 000 zł | 4667 | wtórny |
| 02.10.2025 | 49 | 11 | 3 | 40,6 | 220 000 zł | 5419 | wtórny |
| 11.07.2025 | 12 | 6 | 2 | 33 | 194 000 zł | 5879 | wtórny |
| 16.05.2025 | 2 | 3 | 2 | 32,3 | 197 000 zł | 6103 | wtórny |
| 15.10.2024 | 45 | 9 | 4 | 53,5 | 330 000 zł | 6168 | wtórny |
| 15.05.2024 | 26 | 4 | 3 | 40,6 | 315 000 zł | 7759 | wtórny |
| 29.03.2024 | 12 | 6 | 2 | 33 | 190 000 zł | 5758 | wtórny |
| 28.02.2024 | 14 | 10 | 2 | 33,7 | 195 000 zł | 5786 | wtórny |
| 15.01.2024 | 26 | 4 | 3 | 40,6 | 207 000 zł | 5099 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29,9% - o tyle mediana budynku (5915 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8436 zł/m² z 250 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+34,7% r/r8582 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6369 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Malborska 8213 aktów notarialnych
- Malborska 803 akty notarialne
- Malborska 803 akty notarialne
- Malborska 844 akty notarialne
- Malborska 844 akty notarialne
- Malborska 866 aktów notarialnych
- Malborska 866 aktów notarialnych
- Malborska 8811 aktów notarialnych
- Malborska 8813 aktów notarialnych
- Romualda Mielczarskiego 4951 aktów notarialnych
- Romualda Mielczarskiego 4949 aktów notarialnych
- Malborska 7045 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 233 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Malborska 82, Elbląg?
- 5915 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 4667 zł/m², najwyższa 7759 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Malborska 82, Elbląg są droższe niż w okolicy?
- 29,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5915 zł/m², a okolicy 8436 zł/m² (250 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Elbląg wynosi 7532 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Malborska 82, Elbląg?
- 25 marca 2026 - lokal 25 o powierzchni 40,6 m², 4. piętro, za 66 510 zł, czyli 1638 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.