Tadeusza Kościuszki 25, Elbląg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6858 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Tadeusza Kościuszki 25, Elbląg z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,4 m² i kosztowało 318 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7054 zł/m² (286 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -2,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu Tadeusza Kościuszki 25 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6858 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Tadeusza Kościuszki 25?
16 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 8 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2026 | 59 | 8 | 4 | 52,6 | 459 000 zł | 8726 | wtórny |
| 31.03.2026 | 12 | 2 | 4 | 52,5 | 459 000 zł | 8740 | wtórny |
| 16.01.2026 | 71 | 9 | 2 | 32,7 | 250 000 zł | 7645 | wtórny |
| 14.11.2025 | 43 | 2 | 4 | 52,5 | 300 000 zł | 5712 | wtórny |
| 30.09.2025 | 67 | 6 | 5 | 58,6 | 420 000 zł | 7167 | wtórny |
| 15.09.2025 | 83 | 8 | 4 | 52,6 | 300 000 zł | 5703 | wtórny |
| 04.02.2025 | 60 | 11 | 3 | 40,6 | 335 000 zł | 8251 | wtórny |
| 19.12.2024 | 3 | 11 | 2 | 32,9 | 279 000 zł | 8473 | wtórny |
| 17.10.2024 | 52 | 11 | 4 | 52,4 | 435 000 zł | 8308 | wtórny |
| 30.09.2024 | 44 | 2 | 4 | 52,3 | 345 000 zł | 6593 | wtórny |
| 19.09.2024 | 11 | 9 | 4 | 53,5 | 360 000 zł | 6729 | wtórny |
| 06.05.2024 | 52 | 11 | 4 | 52,4 | 290 000 zł | 5539 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-2,8% - o tyle mediana budynku (6858 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7054 zł/m² z 286 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+1,2% r/r6944 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6864 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Tadeusza Kościuszki 25 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Tadeusza Kościuszki 201 akt notarialny
- Tadeusza Kościuszki 182 akty notarialne
- Tadeusza Kościuszki 231 akt notarialny
- Tadeusza Kościuszki 273 akty notarialne
- Piechoty 13 akty notarialne
- Tadeusza Kościuszki 161 akt notarialny
- Tadeusza Kościuszki 171 akt notarialny
- Elizy Orzeszkowej 102 akty notarialne
- Piechoty 101 akt notarialny
- Ślepa 31 akt notarialny
- Tadeusza Kościuszki 141 akt notarialny
- Tadeusza Kościuszki 296 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 318 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Tadeusza Kościuszki 25, Elbląg?
- 6858 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 5466 zł/m², najwyższa 8740 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Tadeusza Kościuszki 25, Elbląg są droższe niż w okolicy?
- 2,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6858 zł/m², a okolicy 7054 zł/m² (286 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Elbląg wynosi 7532 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Tadeusza Kościuszki 25, Elbląg?
- 8 kwietnia 2026 - lokal 59 o powierzchni 52,6 m², 8. piętro, za 459 000 zł, czyli 8726 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.