Kruszewnicka 13C, Garby - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8583 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kruszewnicka 13C, Garby z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,6 m² i kosztowało 417 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8857 zł/m² (113 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -3,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Kruszewnicka 13C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8583 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kruszewnicka 13C?
10 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 25 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | 74 | 4 | - | 51,1 | 651 500 zł | 12 750 | wtórny |
| 27.05.2026 | 77 | 5 | - | 51,1 | 426 347 zł | 8343 | pierwotny |
| 27.05.2026 | 76 | 4 | - | 56,7 | 480 760 zł | 8486 | pierwotny |
| 27.05.2026 | 75 | 4 | - | 46,5 | 411 516 zł | 8848 | pierwotny |
| 27.05.2026 | 73 | 3 | - | 56,1 | 467 510 zł | 8331 | pierwotny |
| 26.05.2026 | 72 | 3 | - | 46 | 399 518 zł | 8680 | pierwotny |
| 25.05.2026 | 68 | 2 | - | 50,2 | 414 392 zł | 8256 | pierwotny |
| 25.05.2026 | 67 | 1 | - | 34,3 | 311 220 zł | 9087 | pierwotny |
| 25.05.2026 | 65 | 1 | - | 39,9 | 350 550 zł | 8795 | pierwotny |
| 24.04.2026 | 74 | 4 | - | 51,1 | 419 804 zł | 8215 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-3,1% - o tyle mediana budynku (8583 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8857 zł/m² z 113 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+21,6% r/r9759 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8026 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 417 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kruszewnicka 13C, Garby?
- 8583 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 8215 zł/m², najwyższa 12 750 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kruszewnicka 13C, Garby są droższe niż w okolicy?
- 3,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8583 zł/m², a okolicy 8857 zł/m² (113 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Garby wynosi 8769 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kruszewnicka 13C, Garby?
- 25 czerwca 2026 - lokal 74 o powierzchni 51,1 m², 4. piętro, za 651 500 zł, czyli 12 750 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.