Kruszewnicka 13A, Garby - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8794 zł/m² to mediana ceny z 33 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kruszewnicka 13A, Garby z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,8 m² i kosztowało 412 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8857 zł/m² (113 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 0,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -0,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
33 akty notarialne spod adresu Kruszewnicka 13A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8794 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kruszewnicka 13A?
33 akty notarialne z 2026 roku, najnowszy z 22 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | 20 | 3 | - | 41,3 | 538 000 zł | 13 033 | wtórny |
| 24.06.2026 | 38 | 5 | - | 48,3 | 605 000 zł | 12 526 | wtórny |
| 02.06.2026 | 13 | 2 | - | 41,3 | 362 096 zł | 8772 | pierwotny |
| 02.06.2026 | 24 | 4 | - | 32,9 | 310 509 zł | 9441 | pierwotny |
| 28.05.2026 | 33 | 5 | - | 32,7 | 296 604 zł | 9082 | pierwotny |
| 26.05.2026 | 23 | 3 | - | 59,3 | 478 946 zł | 8073 | pierwotny |
| 14.05.2026 | 7 | 1 | - | 41,3 | 357 942 zł | 8673 | pierwotny |
| 14.05.2026 | 18 | 3 | - | 57,9 | 501 120 zł | 8662 | pierwotny |
| 14.05.2026 | 39 | 5 | - | 60 | 465 072 zł | 7758 | pierwotny |
| 13.05.2026 | 37 | 5 | - | 41,8 | 366 632 zł | 8769 | pierwotny |
| 13.05.2026 | 36 | 5 | - | 41,8 | 377 272 zł | 9023 | pierwotny |
| 13.05.2026 | 35 | 5 | - | 48,4 | 432 841 zł | 8945 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,7% - o tyle mediana budynku (8794 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8857 zł/m² z 113 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+21,6% r/r9759 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8026 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Kruszewnicka 13A w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 412 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kruszewnicka 13A, Garby?
- 8794 zł/m² to mediana z 33 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 7758 zł/m², najwyższa 13 033 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kruszewnicka 13A, Garby są droższe niż w okolicy?
- 0,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8794 zł/m², a okolicy 8857 zł/m² (113 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Garby wynosi 8769 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kruszewnicka 13A, Garby?
- 22 lipca 2026 - lokal 20 o powierzchni 41,3 m², 3. piętro, za 538 000 zł, czyli 13 033 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
33 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.