Kruszewnicka 13B, Garby - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8579 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kruszewnicka 13B, Garby z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,2 m² i kosztowało 401 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8857 zł/m² (113 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -3,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Kruszewnicka 13B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8579 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kruszewnicka 13B?
15 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 1 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | 54 | 3 | - | 57 | 470 180 zł | 8249 | pierwotny |
| 22.05.2026 | 61 | 5 | - | 46,2 | 396 682 zł | 8579 | pierwotny |
| 22.05.2026 | 63 | 5 | - | 46,2 | 412 804 zł | 8927 | pierwotny |
| 21.05.2026 | 57 | 4 | - | 34,1 | 303 980 zł | 8904 | pierwotny |
| 21.05.2026 | 56 | 4 | - | 46,2 | 408 016 zł | 8824 | pierwotny |
| 19.05.2026 | 55 | 4 | - | 54,6 | 445 015 zł | 8146 | pierwotny |
| 19.05.2026 | 53 | 3 | - | 45,8 | 401 240 zł | 8755 | pierwotny |
| 19.05.2026 | 50 | 3 | - | 54,1 | 427 848 zł | 7916 | pierwotny |
| 18.05.2026 | 46 | 2 | - | 45,8 | 387 030 zł | 8445 | pierwotny |
| 18.05.2026 | 51 | 3 | - | 45,8 | 387 030 zł | 8445 | pierwotny |
| 15.05.2026 | 45 | 2 | - | 54,1 | 436 080 zł | 8068 | pierwotny |
| 08.05.2026 | 52 | 3 | - | 33,8 | 300 870 zł | 8891 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-3,1% - o tyle mediana budynku (8579 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8857 zł/m² z 113 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+21,6% r/r9759 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8026 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Kruszewnicka 13B w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 401 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kruszewnicka 13B, Garby?
- 8579 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 7916 zł/m², najwyższa 8927 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kruszewnicka 13B, Garby są droższe niż w okolicy?
- 3,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8579 zł/m², a okolicy 8857 zł/m² (113 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Garby wynosi 8769 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kruszewnicka 13B, Garby?
- 1 czerwca 2026 - lokal 54 o powierzchni 57 m², 3. piętro, za 470 180 zł, czyli 8249 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.