al. gen. Józefa Hallera 246, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 026 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. gen. Józefa Hallera 246, Gdańsk z lat 2019-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 66,5 m² i kosztowało 865 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 793 zł/m² (143 akty notarialne), więc budynek wypada o 30,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu al. gen. Józefa Hallera 246 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 026 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. gen. Józefa Hallera 246?
19 aktów notarialnych z lat 2019-2024, najnowszy z 30 sierpnia 2024. 7 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.08.2024 | 3 | 1 | 3 | 66,3 | 2 100 000 zł | 31 693 nietypowa cena | wtórny |
| 20.08.2024 | 2 | 1 | 3 | 69,2 | 2 100 000 zł | 30 334 nietypowa cena | wtórny |
| 09.08.2024 | 1 | 1 | 3 | 68,6 | 1 800 000 zł | 26 239 | wtórny |
| 21.01.2020 | 5 | 2 | 3 | 66,6 | 995 695 zł | 14 959 | pierwotny |
| 22.11.2019 | 8 | 2 | 2 | 47,5 | 783 000 zł | 16 484 nietypowa cena | pierwotny |
| 14.11.2019 | 11 | 3 | 2 | 46,5 | 770 000 zł | 16 577 nietypowa cena | pierwotny |
| 08.11.2019 | 7 | 2 | 2 | 55,7 | 850 000 zł | 15 249 | pierwotny |
| 08.11.2019 | 12 | 3 | 2 | 55,7 | 879 000 zł | 15 778 | pierwotny |
| 18.10.2019 | 15 | 4 | 4 | 96,6 | 1 051 715 zł | 10 888 | pierwotny |
| 18.10.2019 | 10 | 3 | 3 | 66,4 | 1 017 842 zł | 15 322 | pierwotny |
| 17.10.2019 | 13 | 3 | 2 | 47,5 | 783 367 zł | 16 482 nietypowa cena | pierwotny |
| 15.10.2019 | 16 | 4 | 4 | 122,8 | 1 362 250 zł | 11 093 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,7% - o tyle mediana budynku (13 026 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 793 zł/m² z 143 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+18,6% r/r17 939 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 123 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. gen. Józefa Hallera 24817 aktów notarialnych
- al. gen. Józefa Hallera 24417 aktów notarialnych
- al. gen. Józefa Hallera 24218 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 268 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 3215 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 241 akt notarialny
- Nadmorski Dwór 341 akt notarialny
- Nadmorski Dwór 227 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 1855 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 2028 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 1221 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 865 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. gen. Józefa Hallera 246, Gdańsk?
- 13 026 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2019-2024. Najniższa cena wyniosła 9307 zł/m², najwyższa 26 239 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. gen. Józefa Hallera 246, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 30,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 026 zł/m², a okolicy 18 793 zł/m² (143 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. gen. Józefa Hallera 246, Gdańsk?
- 30 sierpnia 2024 - lokal 3 o powierzchni 66,3 m², 1. piętro, za 2 100 000 zł, czyli 31 693 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.