Nadmorski Dwór 18, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9200 zł/m² to mediana ceny z 55 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nadmorski Dwór 18, Gdańsk z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 63,1 m² i kosztowało 573 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 631 zł/m² (143 akty notarialne), więc budynek wypada o 50,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -50,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
55 aktów notarialnych spod adresu Nadmorski Dwór 18 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9200 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nadmorski Dwór 18?
55 aktów notarialnych z lat 2013-2025, najnowszy z 27 stycznia 2025. 5 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2025 | 6 | 3 | 3 | 66,6 | 1 585 000 zł | 23 799 | wtórny |
| 12.05.2022 | 25 | 1 | 3 | 67,7 | 1 360 000 zł | 20 101 | wtórny |
| 14.12.2021 | 28 | 1 | 2 | 46,7 | 735 900 zł | 15 768 | wtórny |
| 15.09.2021 | 13 | 1 | 3 | 59,2 | 1 384 633 zł | 23 401 nietypowa cena | wtórny |
| 18.06.2020 | 43 | 1 | 2 | 46,2 | 712 000 zł | 15 408 | wtórny |
| 17.04.2019 | 30 | 4 | 2 | 47,2 | 715 000 zł | 15 152 | wtórny |
| 07.02.2019 | 32 | 1 | 4 | 94 | 1 127 000 zł | 11 988 | wtórny |
| 28.04.2016 | 30 | 4 | 2 | 47,2 | 630 000 zł | 13 350 nietypowa cena | wtórny |
| 11.04.2016 | 5 | 1 | 2 | 46,1 | 577 209 zł | 12 515 | wtórny |
| 05.11.2015 | 4 | 2 | 2 | 59,7 | 696 200 zł | 11 671 nietypowa cena | wtórny |
| 17.07.2015 | 35 | 3 | 3 | 67,4 | 740 000 zł | 10 978 nietypowa cena | wtórny |
| 25.06.2014 | 43 | 1 | 2 | 46,2 | 419 537 zł | 9079 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-50,6% - o tyle mediana budynku (9200 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 631 zł/m² z 143 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+16,3% r/r17 702 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 227 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Nadmorski Dwór 227 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 1221 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 1649 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 2028 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 241 akt notarialny
- Nadmorski Dwór 1449 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 1051 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 841 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 268 aktów notarialnych
- Nadmorski Dwór 636 aktów notarialnych
- al. gen. Józefa Hallera 24218 aktów notarialnych
- al. gen. Józefa Hallera 24817 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 573 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nadmorski Dwór 18, Gdańsk?
- 9200 zł/m² to mediana z 55 aktów notarialnych z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 7163 zł/m², najwyższa 23 799 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nadmorski Dwór 18, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 50,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9200 zł/m², a okolicy 18 631 zł/m² (143 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nadmorski Dwór 18, Gdańsk?
- 27 stycznia 2025 - lokal 6 o powierzchni 66,6 m², 3. piętro, za 1 585 000 zł, czyli 23 799 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
55 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.