al. Jana Pawła II 3A, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7246 zł/m² to mediana ceny z 152 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Jana Pawła II 3A, Gdańsk z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 63,2 m² i kosztowało 466 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 406 zł/m² (131 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 45,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -45,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
152 akty notarialne spod adresu al. Jana Pawła II 3A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (13. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7246 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Jana Pawła II 3A?
152 akty notarialne z lat 2017-2025, najnowszy z 17 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2025 | 61 | 10 | 3 | 57,8 | 1 150 000 zł | 19 893 | wtórny |
| 23.09.2024 | 114 | 6 | 3 | 56,2 | 1 100 000 zł | 19 576 | wtórny |
| 31.07.2023 | 63 | 10 | 1 | 33,7 | 640 000 zł | 18 980 | wtórny |
| 21.06.2021 | 74 | 12 | 2 | 48,7 | 580 000 zł | 11 900 | wtórny |
| 14.08.2020 | 48 | 8 | 4 | 82,9 | 962 000 zł | 11 606 | wtórny |
| 09.07.2020 | 143 | 11 | 3 | 56,4 | 720 000 zł | 12 773 | wtórny |
| 07.07.2020 | 75 | 12 | 3 | 72 | 790 000 zł | 10 980 | wtórny |
| 18.11.2019 | 64 | 10 | 2 | 48,6 | 610 000 zł | 12 549 | wtórny |
| 04.12.2018 | 13 | 3 | 3 | 72,3 | 698 000 zł | 9649 | wtórny |
| 26.11.2018 | 140 | 10 | 4 | 82,9 | 893 975 zł | 10 790 | wtórny |
| 30.11.2017 | 146 | 11 | 2 | 38,9 | 323 330 zł | 8323 | pierwotny |
| 23.10.2017 | 28 | 5 | 1 | 33,6 | 241 959 zł | 7212 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-45,9% - o tyle mediana budynku (7246 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 406 zł/m² z 131 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-12,7% r/r13 231 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 153 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek al. Jana Pawła II 3A w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- al. Jana Pawła II 3B184 akty notarialne
- al. Jana Pawła II 20115 aktów notarialnych
- al. Jana Pawła II 1B34 akty notarialne
- al. Jana Pawła II 3C174 akty notarialne
- Zbigniewa Burzyńskiego 12D4 akty notarialne
- Zbigniewa Burzyńskiego 12F3 akty notarialne
- Zbigniewa Burzyńskiego 12C8 aktów notarialnych
- Zbigniewa Burzyńskiego 12E8 aktów notarialnych
- Zbigniewa Burzyńskiego 12A7 aktów notarialnych
- Zbigniewa Burzyńskiego 12B5 aktów notarialnych
- al. Jana Pawła II 1G80 aktów notarialnych
- Zbigniewa Burzyńskiego 623 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 466 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Jana Pawła II 3A, Gdańsk?
- 7246 zł/m² to mediana z 152 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 5805 zł/m², najwyższa 19 893 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Jana Pawła II 3A, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 45,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7246 zł/m², a okolicy 13 406 zł/m² (131 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Jana Pawła II 3A, Gdańsk?
- 17 lipca 2025 - lokal 61 o powierzchni 57,8 m², 10. piętro, za 1 150 000 zł, czyli 19 893 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
152 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.