Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

al. Jana Pawła II 3B, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych

6953 zł/m² to mediana ceny z 184 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem al. Jana Pawła II 3B, Gdańsk z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,4 m² i kosztowało 415 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 416 zł/m² (126 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 48,2% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²6953 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -48,2%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne184 145 od dewelopera, 39 z rynku wtórnego
Typowa cena415 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż54,4 m²mediana powierzchni
Okres2016-2026od 19 kwietnia 2016 do 14 stycznia 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

184 akty notarialne spod adresu al. Jana Pawła II 3B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×3×2×2×2×2×2×2×3×3×2×2×2×2×2×2×3×2×3×2×2×2×2×3×2×2×P12345678910111213

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (13. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

6953 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
010 00020 00020172019202120232025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Jana Pawła II 3B?

184 akty notarialne z lat 2016-2026, najnowszy z 14 stycznia 2026.

LokalPokojeCenaRynek
14.01.20261439482,91 590 000 zł19 191 wtórny
10.12.20258512476,61 550 000 zł20 246 wtórny
16.09.2025214363,61 120 000 zł17 610 wtórny
26.08.2025487248,7820 000 zł16 848 wtórny
29.04.20251206252,4910 000 zł17 383 wtórny
07.04.202515010483,41 519 000 zł18 218 wtórny
15.01.20251287246,4979 000 zł21 081 wtórny
30.08.202414810253,1940 000 zł17 712 wtórny
19.04.2024123354,1920 000 zł17 021 wtórny
06.02.20249213482,11 545 000 zł18 812 wtórny
09.11.2023151104751 189 976 zł15 877 wtórny
30.12.202214910246,8719 976 zł15 381 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-48,2% - o tyle mediana budynku (6953 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 416 zł/m² z 126 aktów notarialnych).

Ten budynek6953 zł/m²184 akty notarialne
Cała al. Jana Pawła II18 000 zł/m²25 aktów notarialnychbudynek -61,4%
Okolica do 1 km13 416 zł/m²126 aktów notarialnychbudynek -48,2%
Całe miasto Gdańsk12 810 zł/m²5514 aktów notarialnychbudynek -45,7%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

-12,7% r/r

13 231 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 153 zł/m² rok wcześniej.

12 15013 01413 87814 74115 60516 469IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 415 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Jana Pawła II 3B, Gdańsk?
6953 zł/m² to mediana z 184 akty notarialne z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 5487 zł/m², najwyższa 21 081 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem al. Jana Pawła II 3B, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
48,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6953 zł/m², a okolicy 13 416 zł/m² (126 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Jana Pawła II 3B, Gdańsk?
14 stycznia 2026 - lokal 143 o powierzchni 82,9 m², 9. piętro, za 1 590 000 zł, czyli 19 191 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

184 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.