Bystrzycka 38, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Bystrzycka 38, Gdańsk z lat 2019-2023 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 8744 zł/m² do 15 415 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 17 372 zł/m² (285 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Bystrzycka 38 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3 akty notarialne z lat 2019-2023 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bystrzycka 38?
3 akty notarialne z lat 2019-2023, najnowszy z 4 kwietnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2023 | 5 | 3 | 4 | 92,1 | 1 420 000 zł | 15 415 | wtórny |
| 12.04.2019 | 4 | 3 | 3 | 71,7 | 667 000 zł | 9300 | wtórny |
| 05.04.2019 | 3 | 1 | 2 | 45,6 | 399 000 zł | 8744 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+15,4% r/r17 181 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 888 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- gen. Stefana Grota-Roweckiego 1116 aktów notarialnych
- Bystrzycka 3013 aktów notarialnych
- Ciasna 53 akty notarialne
- Ciasna 73 akty notarialne
- gen. Stefana Grota-Roweckiego 41 akt notarialny
- gen. Stefana Grota-Roweckiego 63 akty notarialne
- Jacka Malczewskiego 1183 akty notarialne
- Jacka Malczewskiego 1193 akty notarialne
- Jacka Malczewskiego 1204 akty notarialne
- Jacka Malczewskiego 128a2 akty notarialne
- Kartuska 562 akty notarialne
- Jacka Malczewskiego 1162 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 667 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bystrzycka 38, Gdańsk?
- 3 akty notarialne z lat 2019-2023 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 8744 zł/m² do 15 415 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bystrzycka 38, Gdańsk?
- 4 kwietnia 2023 - lokal 5 o powierzchni 92,1 m², 3. piętro, za 1 420 000 zł, czyli 15 415 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.